我们商场去年6月27日开业,其中三楼百货部是格子铺,签的两年合同,明年6月26日才到期.可是现在商场被收购了,新的老板不想要我们这些格子铺了,想做个大超市,于是想说服我们同意拆迁,进入超市经营,可是我们基本没人同意进超市,于是商场就想暂时不动一小片区域,把我们这些留下来的人搬到那片区域去,等合同到期了不续约了再拆那小片区域,而且不会赔偿,但同意帮我们装修好原来的样子.如果我们不留下来,也可以拿回保证金,但不会有其他赔偿.但是现在商场跟我们完全谈不下来,除去已经拿保证金走了的业主,我们剩下的业主绝大多数人要求赔偿走人,一小部分人要求高额赔偿,要么就要原封不动,不给商场拆,而商场明确表明,赔偿绝对不可能,但是场地却一定要拿下.现在我们还有几个问题想咨询一下: 1.绝大多数人租金可以到期,而且到今天为止,已经超过了20天了,已经违反了合同里的"超过十天未能交清所有费用的,则视为自动放弃租赁"这一条,如果商场使用法律维权,这些业主是否就会按合同里说的被收回铺面,且拿不回保证金?(一个星期前,商场对部分到租铺面做出催租通知后我们到当地信访办上访过,当时信访办的人说商场没有给我们在信访办提的要求做出回复前,商场不会继续催租,今天商场做回复了) 2.一小部分人租金还没到期或交了下期租金,如果商场没按我们的要求赔偿,我们能否不同意商场的搬迁而原封不动?因为合同里有一条"甲方如需变更经营项目和场地进行改建布局及装修时,甲方可根据商品分类划行归市并作行业调整,乙方必须服从调整" 3.进场时,与商场签的合同里写的租金是非常低,因为有一部分租金商场写在一份委托装修,设备购置协议书里,意思是我们委托商场装修,购置设备,分24个月返还,但是第一期租金到期后,我们跟商场协商了租金调整,补充了一份租赁协议书,里面明确了真实的原租金和优惠后租金,那之前那份委托协议书会否对我们不利?商场有没有可能在动不了我们的情况下,除了让我们交租金外还让我们交委托书里的所谓装修和设备费用? 4.我们如果都交清了所有费用后,商场还想拆,我们可能通过法律获得赔偿吗?
我在这深圳某眼镜厂做了3年了,周六日从没按劳动法规定的双倍工资给,晚上加班满36个钟以外算6块一个小时,现在又要搬厂了,很多人都不想去,请问我们可以要求厂里赔偿吗?
各位好,我在电脑城租了一个门面,现在正在整改,从二楼要搬到一楼。二楼已经整改了一半,现在我的门面租金到期,又要交第三年租金,我不想做了,我可不可以要求商场退还押金?
合同未到期,但想收回房子,不想租了,怎么赔偿?当时一次性签了五年合同,现在物价飞涨 ,当时签的房租不能上涨,还有一年多房租没到期,想收回房子,应该怎么解决?
您好,我和商场签了一份租凭合同,从2012年6月至2013年12月份,其中由于商场不景气,也就是到12年12月31日前,我不想继续经营了,之前押了20000元的押金,(合同中也没有明确写明不到合同中止时间,不能退出和不退还押金一说。),请问能要回押金吗?非常感谢!
公司工作地点搬到其它城市去,合同未到期 ,不想跟去 可否申请赔偿
在一家外企公司工作了2年,合同里的工作地点是在A城市,写了可根据需要调整工作岗位及工作地点。合同还有2年到期,公司突然口头通知2周后要搬设在B城市的工厂里去,我不愿意去那边工作,可否要公司赔偿并辞职?
公司工作地点搬到其它城市去,合同未到期 ,不想跟去 可否申请赔偿
在一家外企公司工作了2年,合同里的工作地点是在A城市,写了可根据需要调整工作岗位及工作地点。合同还有2年到期,公司突然口头通知2周后要搬设在B城市的工厂里去,我不愿意去那边工作,可否要公司赔偿并辞职? A,B是同一省份,不同城市
合同未到期,房东卖房并已过户,未提前通知,不想赔偿,要我与新房东续签
合同未到期,房东已卖房并且过户了,未提前说,现在要求我跟新房东续签,并不愿赔偿,我不同意认为他们已违约,并要求赔偿可以吗,合同上有说有什么变更要提前3个月说的,否则算违约,