律师，您好，我有个问题想要咨询您一下，近期我爷爷去世了，未留下任何遗嘱，爷爷有三儿一女，老人去世后留下位于大兴的三居室一套，本想等老人后事安排妥当之后择恰当时机几位伯伯和姑姑共同商议老人遗留财产分配问题。但今天发现姑姑已经私自将老人遗留房产的门锁更换，而且并未通知各位，担心姑姑会私下处理老人遗留房产，所以想请问下如何避免老人房产被私自过户以及私自贩卖的问题？
我爷爷有2个子女，我爸和我姑。 房子是拆迁分的，拆迁是按户口分的，分的时候我姑姑的户口并不在上面，因此分的房子写了我爷爷和我父亲的名字，我奶奶也健在。 我爷爷过世后，这个房子怎么分？ 如何过户？ 拆迁时候户口本上，是5个人的名字，我，我爸妈，我爷爷奶奶，这样会不会影响分配。
我在沈阳，我想咨询我姥姥名下有一房产，姥姥立有遗嘱，等她百年之后房屋归我老舅所有
我在沈阳，我想咨询我姥姥名下有一房产，姥姥立有遗嘱，等她百年之后房屋归我老舅所有，到我老舅现在过世，我姥姥想改遗嘱，之前的那份还生效么？怎么写比较合适？
土地所有权证、房屋产权证登记为两人，实际为一人所有，该如何确权？
姐妹两，姐姐盖平房，借用了妹妹的残疾证，在房产部门申请到了更大面积的土地和房屋面积，但盖房费用均由姐姐一人出资,也由姐姐一直在使用。房屋盖好后产权证登记在姐妹二人名下，现妹妹去世，姐姐想要将产权证变更到自己名下，妹妹的丈夫和三个儿子不同意，姐姐该如何确权？
老人去世只把房产给5个子女中的2个，多年后5个子女要求平分房产，请问在法律上如何解决？
老人有5个子女：A、B、C、D、E，其中A和E是女，已经出嫁，其他三个为男子，都已经成家。现在的房产情况是：房产证是老人的名字，老人多年前已经去世，留下遗嘱房产是由B和C两男继承。而老人的妻子没有立任何遗嘱。近期因开发土地，此房屋被开发商收走，并赔偿了一笔钱。因此出现了以下问题：5个子女都要求平分这笔钱。但是B
女方家人帮助女方付房屋首付，女方承担房屋所有债务，房屋产权如何才能只属于女方？
女方家人帮助女方付了房屋首付，女方承担房屋公积金贷款的所有贷款还款，女方虽然已经结婚，但是男方不愿承担房屋的任何债务和还款，所有房屋的债务和还款都是女方一人来承担，这种情况下，如何才能在不离婚的情况下，又能使房屋仅仅属于女方一人所有呢？
我看了套二手房，房主给看了房产证也谈好了条件，不过还是有些不放心，怎么辨认房产证的真假、通过建房注册号；编号；和房屋所有权人姓名在网上能否查得到。或者怎么才能查得到。网上能查更好
办理个体工商营业执照，房屋所有人与执照所有人不是同一人如何办理？
我家想开超市，想办理工商营业执照，房屋名字是本人的，但工商营业执照要写我爱人名字，在具体办理时如何准备相关材料？
一方老人去世,其中一子女也去世,另一方老人健在，动迁房产如何分配
一方老人去世（房屋房主），大儿子在老人去世后也过世，现另一方老人（老伴）生活不能自理属于无行为能力人或限制行为能力人，由小女儿负责照顾。 请问： （1）房屋动迁时候，房屋如何分配，大儿子的子女是否有继承权。其他子女是否可以分配在世老人的遗产。 （2）如果双方老人都去世，房屋才开始动迁，房屋将如何分配。
我家兄妹四人，母亲户口在外地，父亲户口在我家，名下无房产，我是次女，已婚。现在想独自出资给父母在郑州买套房子，目前我们夫妻名下有一套住房，再买房就是二套房了，税费较多，而且考虑房产税是否也要征收，就想写我父亲名字，可是不知写老人名字将来会有什么问题，是否老人故去要改成我的名字依然要交遗产税？谢谢解答
