之前在自贡贷款买了套房，至今还贷，房产证还没有办理下来，近期想把这套房卖了在成都买，请问需要走些什么流程？在成都买的话还是贷款的话是按首套房还是二套房算？
买房时开发商并没有告诉所买房屋是工程房买后迟迟不给办理房产证
您好： 我09年3月份买了一个商品房合同承诺5月份交房并且半年内可以办理产权证，然而到时间后我才知道我当时买的是工程房而开发商和施工队账目没有结算完我们就办不了房产证，如今已经1年了请问我可以起诉他们吗？具体怎么做啊？
已办理一手按揭的房屋，发展商不主动去办理房产证，银行可去办理房产证吗？
在房屋取得预售证后，银行为房屋的买家提供了一手按揭贷款，办理了预抵押程序，但过后由于发展商的问题，发展商没有积极去办理房产证，请问银行可以凭贷款合同到房管局去办理房产证以保证银行的权益吗？有什么条例或者法律法规的指引？谢谢！
婚前男方按揭买房（首付40%，其余由我们夫妻共同还贷），婚后2年办理房产证。房产证只写老公一个人名字
婚前男方按揭买房（首付40%，其余由我们夫妻共同还贷），婚后2年办理房产证。房产证只写老公一个人名字，如果离婚财产怎么分？
婚前买房，房款是由父母出，不够需要按揭，但是父母亲年纪超过60，不让按揭，只能借助我的名字来按揭，是否可以？是否可以办理写着我和父亲或者母亲两个名字的房产证？
我新买了一个商品房,私下签的协议,合同上写了房产证下来后义务帮办理过户,现在我们找到人了,可以在开发商那更名,需要原房主签名,但原房主要我们五千块,说是因为我们这不是正常法律途径,要好处费,这合理吗,我很被动 我那合同没有证明人签字,但有当事人外的人在场,房主还说你这合同没有法律效义,我撕了照样
婚前男方按揭买房，婚后办理房产证并增加了女方名字，依据新的司法解释，离婚房产如何分割？谢谢
婚前男方出10万、男方家长出5万一共15万首付买房，向银行贷款16万（购房合同和贷款合同都签的男方的名），女方出10万装修，结婚后办理房产证并在产证上加上女方名字，月供婚前婚后一直由男方负责（有往来账款明细为证）。依据新的婚姻法司法解释，请问离婚后房产该如何分割呢？
你好，我想咨询一下： 我于2006年购买了一套占地移民房，由于当时房主没有房产证，而且由于当地都没有办理房产证，就没有多想，签下了买卖合同，一次性全额付款（当时没有找公正处公正，只找了大队干部签了字）。水电气全部都是我的名字，且对房屋进行了装修。 到现在由于还没有办理房产证，原房主以此为由，要求补交房款
婚前男方贷款买房 婚后办房产证 公证时女方同意房屋归男方一人所有 房产证下来以后上面还可以再办理加
婚前男方父母交首付 用男方名字办理了公积金贷款买房 但一直由男方父母负责还贷，婚后办理房产证时公证了房屋为男方个人财产，当时女方同意并签字了房屋归男方一人所有 房产证是男方一人名字 现在双方协商想写两人名字，房产证上面还可以再办理加入女方名字了吗？ 需要什么手续，需要加办理费用？需不需要缴税？
我家出了50多万，男方家出了15万，装修也是我家装的，今年3月才收的房，购房合同上面写的是男方的名字，现在我想要办理房产公证，请问应该怎么弄，如果什么都不做是不是这房子就算男方的财产了？
2011年买房，用我发小的名字。之后一直没有去办产权证。现在要变更成我的名字。请问应该怎么办理，经济上减少损失？谢谢！
