我们是口头合同，没有书面合同。房客交到八月底的房租，房东提前已说明到时要收回房子，八月底前房客也从没说过要续租。所以房东把房子与他人签定了9.15开始的租赁合同。但是到了八月底，房客拒交钥匙，并且赖着不走，要求续租，现租赁户不愿租给他们，就要房东与现租赁户解约，再租给他们。其间争吵数次，找派出所协调，房客与派出所领导有关系，不理会叫我们去起诉。后来断他们的电，其是否可行？是否可以换锁？什么时候可以自行把他们的东西搬出去（赌场）？现已经到了9.15日 ，是现租赁户与原房客和房东是怎么个纠纷。
以下是网上找到的
针对承租人长期拖欠租金或在租赁合同到期后不愿及时让房等情形，不少出租人会往往采取断水、断电等措施逼迫承租人离开，或在承租人离开时直接扣留其财产抵冲租金，由此引发纠纷。法院在处理此类纠纷时应该具体情况具体分析：
（一）租赁合同到期后，出租人明确表示不同意续租，且拒收承租人为续租而交纳的租金，承租人无理由迟迟不归还房屋，出租人采取断水、断电行为的，法院不应判决出租人承担承租人的损失。因为租赁关系双方当事人均应严格履行合同义务，承租人的合同义务是在租赁合同到期后归还出租人房屋，而出租人的合同义务是向承租人提供符合正常使用条件之房屋。现租赁合同已到期，且无续租的可能性，出租人也无须继续履行其合同义务，而供水、供电正是保证房屋正常使用的内容之一，故而出租人的断水、断电行为并无不妥。
母亲的房子在2007年7月签了半年合同一直未续签，现在因母亲过世，房子过继给儿子，现在房客交到2011年3月份的房租，现在我提前2个月告知对方我要将房子出售，对方说因他回迁房没下来租金一直交，对我要出售房子不理会，说要住到他回迁为止，强硬挂了电话，请问他这种借口到3月份我能否拿回自己的住房。。。。急
在西安出租了一套单元房，按合同约定3月底到期，可是合同已经过了一个多月，房客以各中困难理由赖着不搬走···期间也进行了协商但是租客就是找各种理由不给搬，请问律师，这种事情该如何处理？ 如果起诉，具体对方是违反哪条法律，请给出具体条款··谢谢
房客组了我的店面房，租期是3年，从2011-1月到2014-1月，可是由于房客经营不善跑路了，从2011-1月到现在的物业费都没有付，物业要求房东来付，有这种说法吗？ 当时房客和物业有合同的，写明了物业费有房客负责，而且是2010-12-25日就要付，结果半年时间内物业也没去索要，现在房客跑了以后，我们要重新出租，结果物业百般阻
我们找了法院，法院说调解，可是都10天过去了，也没个音信，如果真打官司，时间拖得太久，我们也没精力去投入一场没必要的折腾。我们是二房东，分成两部分，将其出租出去，合同签了一年，7月31日就到期了，可是她们就是不搬走东西，也不来人商量。玩失踪，玩暴力，说想让他们搬走，必须赔偿她们的装修费，合同里可是写着不
我们找了法院，法院说调解，可是都10天过去了，也没个音信，如果真打官司，时间拖得太久，我们也没精力去投入一场没必要的折腾。我们是二房东，分成两部分，将其出租出去，合同签了一年，7月31日就到期了，可是她们就是不搬走东西，也不来人商量。玩失踪，玩暴力，说想让他们搬走，必须赔偿她们的装修费，合同里可是写着不
本人于2010年9月1日和用人单位签定3年期的劳动合同，于2013年8月31日合同期满，用人单位没有提前30天通知要求续签，现在都脱期半个月了，本人也觉得3年合同期满不想续签了，我是否要发一份“合同到期不续签通知书”给用人单位？我可以得到单位的1年1个月工资赔偿金吗？
