我把钱借给朋友，他用房产作抵押，我们签订的房屋抵押借款合同，做公正然后抵押登记，请律师看看这份合同是否合格，还有什么欠缺麻烦帮忙补充 房屋抵押借款合同 抵押人(即借款人，以下简称甲方)：______身份证号码：________________ _______身份证号码：_____________ 住址：____________________________________ 抵押权人(即贷款人，以下简称乙方)：_________身份证号_______________ __________身份证号：____________ 住址：______________________________________ 甲方因生意资金周转，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。甲方收到借款后应当出具借据，甲方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，就有关事项订立如下协议： 第一条 甲方向乙方借款金额为 人民币:______________________万元整(￥：___________ )。 第二条 债务履行期限：自________年 _____ 月_____ 日起至________年______月 _____日止。共计：____年。期限届满之日清偿。 第三条 甲方以位于______________省_____________市______________区____________,（房产权证号为 ），房屋建筑面积 _______，自有房屋做抵押，向乙方提供担保 ，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。 （担保范围：本金、 利息及违约金） 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权证、国有土地所有权证、他项权利证明书等均由乙方收执保管。 第五条 本约办理相关费用（包括抵押登记、公证等）均由甲方承担。 第六条 借款利率：月利率_____%，按月付息。 第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。 第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部本息为止。 第九条 本约期限届满前，若甲方还清借款时，乙方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押、赠与或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 违约责任 第十一条 如甲方推迟还款，甲方应当按日支付借款总额千分之一违约金。 第十二条 甲方如未按合同规定偿还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第十三条 甲方到期不履行义务，乙方可根据国家法律规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。（起诉费、律师费等所有的相关费用全部由甲方承担。) 第十四条 签章生效 本合同一式四份，甲方执一份、乙方执一份，公证处一份，房产交易中心办抵押权证一份。 本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。 甲方：________________________________________________________ 乙方：________________________________________________________ ____________ 年____ 月____日 借款人为甲方，出借人为乙方，可以的吧？房屋是门市房
我家是回迁楼房 没有 房照 就有一张房屋 合同 借给朋友 到个人那抵押借了一些钱 到日子了每有还 债
我家是回迁楼房 没有 房照 就有一张房屋 合同 借给朋友 到个人那抵押借了一些钱 到日子了每有还 债主 找到我 我应该怎么处理
是这样 单位有公积金购房政策 我从单位用每月工资贷款 带出20万 然后我这会钱在手上 利息每月不高 所以我也不着急往出放钱 就是想问问律师 我朋友要管我借 他用自己的房产做抵押 如果他还不上，我可以有权利把他抵押给我的房产变卖吗？
你好。谢谢。某个开发商以楼房作抵押。有五证，我给拿了150万，期限为2月，好处费30万。我和他做合同时以15栋楼房作抵押，签了15套楼房手续，现在期限没到，期限到这个月底。我发现做给我的楼房卖出去了，好像不只是一家，有可能是一套房卖三四家。现在找不到开发商了，联销楼处也没人了，我是否等到倒号再到法院起诉，还是
借给朋友五十万，风华南苑的房子140平米作抵押应该需要什么样的手续
借给朋友五十万，风华南苑的房子140平米作抵押应该需要什么样的手续
朋友欠我钱，写了一张字据，内容是如果一年内还不上钱，就把他的一套按揭的房子给我抵押；现在这套房子暂时抵押给我。这有法律效力吗？如果期间他被别人起诉了，法院查封拍卖他的这套房子，那他给我写的这张字据能阻止法院吗？
朋友抵押房屋贷款,找我借营业执照有什么风险？请律师帮忙解答！
朋友抵押房屋贷款,找我借营业执照，说是要证明贷款的资金去向，我想知道，如果给了他营业执照和身份证复印件并且都签字了，如果他不能按期还款，我要承担什么责任？ 另外营业执照和身份证复印件都签字的情况下他还有够在银行办理什么其他的业务吗？毕竟用房屋抵押贷款都是他的一面之词，假如能办理某些业务，那出现的后果我
朋友抵押房屋贷款,找我借营业执照有什么风险？请律师帮忙解答一二！
朋友抵押房屋贷款,找我借营业执照，说是要证明贷款的资金去向，我想知道，如果给了他营业执照和身份证复印件并且都签字了，如果他不能按期还款，我要承担什么责任？ 另外营业执照和身份证复印件都签字的情况下他还有够在银行办理什么其他的业务吗？毕竟用房屋抵押贷款都是他的一面之词，假如能办理某些业务，那出现的后果我
朋友抵押房屋贷款,找我借营业执照有什么风险？请律师帮忙解答一二！
朋友抵押房屋贷款,找我借营业执照，说是要证明贷款的资金去向，我想知道，如果给了他营业执照和身份证复印件并且都签字了，如果他不能按期还款，我要承担什么责任？ 另外营业执照和身份证复印件都签字的情况下他还有够在银行办理什么其他的业务吗？毕竟用房屋抵押贷款都是他的一面之词，假如能办理某些业务，那出现的后果我
一个朋友向我借钱付了购房首付，又向银行用该房屋作抵押贷了款，给我打借条上写了用这套房屋作抵押，但没有
一个朋友向我借钱付了购房首付，又向银行用该房屋作抵押贷了款，给我打借条上写了用这套房屋作抵押，但没有去当地房产中心作抵押登记，现在债务人没钱还我，请问我可以去法院起诉拍卖该套房产吗'？给我的借条抵押承诺在先，向银行抵押贷款在后
