农村房屋赠与后无房产证土地证已更名反悔有没有效

老人又两个儿子（都是农村户口），两年前把房屋赠与大儿子，房屋没有房产证，有农村土地使用证（宅基地），有赠与合同，合同没有附加条件，没有公正，现在反悔有效吗？谢谢！
土地使用证赠与后已更名

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提问时间：2010-09-04

zhak 已解决 2009-02-06 回复(4)

我家有三个店面，均有房产证，是爸爸的名字，但无土地证，如果拆迁的话有无影响，可否补办？若要将店面房产证名字改成子女的，需要办理哪些手续？

iiiidxsiiii 已解决 2009-02-27 回复(2)

我是河北唐山的！我想购买一套平房，中介的说这套房没有土地证和房产证，但可以办理换名手续，就是在街道还是大队的把房主的姓名换成我的姓名，然后输入电脑，我想问一下，这样的房子可以放心购买吗？如果那一片的房子都是以这样的方式登记的话能买吗？受法律保护吗？如果以后要拆迁的话我不会白买了吧？谢谢！

芳儿已解决 2009-04-07 回复(2)

房产证和土地使用证没有下来，用协议可以买卖房屋吗，有没有法律保障

我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分

boyjun623 已过期 2009-06-06 回复(3)

关于农村房产证土地证被村占用问题

我家是97年就盖好的房子也半了房产证、证上写的是南6米的路、西4米的路、是有我家出入走的、但在去年南面就被村里给占用了、并盖了房子、现村里又要占用西面的地方、我想请教一下村里是否有这个权利、谢谢

liusiyu 已过期 2009-08-25 回复(5)

我的房子2000买的房产证已过户,现在土地证是农村集体土地我的户口在房产证上.

我的房子2000买的房产证已过户,现在土地证是农村集体土地我的户口在房产证上,原房主知道要拆迁三年后要房子,打官司法院调解房子还是我的,现在他在起诉要还能要回去了吗?

一休已过期 2010-01-30 回复(3)

在农村有建设用地批准书，没有土地证，房产证，已建2层，想加盖3层到5层，如何办理手续？

大家好，我朋友现在的房子底层面积是384平方，总共两层，上层400多平方，属于在农村宅基地上建的房子，其中自家宅基地150平方，向村里其他村民购买受让120平方，这两个有两份建设用地批准书，另外村里建路的时候拆除老房子，村委会出具证明，用意将拆除的120平方公积到新建房子上，这个没有建设用地批准书，只有证明，当初

k0809012209 已过期 2010-03-21 回复(4)

签署房屋租赁协议需要给求租方房产证与土地证复印件吗？

我和一个做食品的经销商商谈一间房屋的出租，准备把一间170平米的房子租给他做办公室，但是他向我要房产证与土地证的复印件到公司做备案。我应不应该给他呀？有点担心万一他拿我的双证复印件去做违法的事，给我带来麻烦。我应该给复印件给他么？

kibaya 已过期 2010-04-10 回复(1)

没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?

我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?

灰色MXY 已过期 2010-04-29 回复(1)

没有房产证只有土地证有没有权利要回自己的

我家两百多平方米，没有有房产证只有土地使用证我妈是户主家庭五人我妈我妹我我老公我女我爸去世后才办的我想问的是如果我妈把两百多平方米卖或者赠送我妹我有没有权利要回自己家人的那份

JHl5971 已过期 2010-08-08 回复(0)