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请教专业人事以下合同是否有漏洞?如征地、拆迁此合同是否有效。谢谢各位了……

农村土地承包经营权转让合同 甲方(出让方): 身份证号码: 家庭地址: 乙方(受让方): 身份证号码: 家庭地址: 根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经江口村村民小组同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经甲、乙双方协商,就承包土地经营权、土地转让事宜达成一致意见,并订立以下条款。 一、流转地块:甲方将位于_________________________________________________的土地0.8 亩的经营权 流转给乙方使用;四至界限_________________________________________________ 二、流转时限及用途:甲方于2013年____月____日起将上述土地经营权长期转让给乙方,并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续,乙方将承包地用于房屋建造。 三、流转价格及付费事宜:上述承包地转让费为__________ 元,大写 ______________ 元整;乙方于2013年___月___日现金支付经营权转让费,甲方另立收据。 四、其他约定:1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承担全部责任;2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的,乙方享有优先承包权;3.国家给予的各种政策性补贴由乙方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳,并享受保险赔偿款项。4.合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商达成一致意见,形成书面补充协议。5.合同自双方签字之日起生效;6.合同一式两份,甲方、乙方各执一份。 五、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷,甲、乙双方应共同协商解决,协商不成的,按《合同法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》和《物权法》等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的,向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。 六、违约责任:1.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失;2.乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。 特此订立合同 甲方(签字): ____年___月___日 乙方(签字): ____年___月___日 村委会(签字): ——年——月——日 见证人(签字): ——年——月——日 ——年——月——日

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:tao0420
提问时间:2013-09-10
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出租方与承租方的合同纠纷问题?虚心请教专业人士解答以下问题:

1.出租方与承租方协商,承租方私下暗中录音,请问:该录音是否合法?是否具有法律效力? 2.出租方口头要求加租,并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下,承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后,并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院!请问:在这种情况下两方

突击队007 已关闭 2010-07-07 回复(0)

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突击队007 已过期 2010-07-08 回复(2)

各位律师朋友,你们好,有一个关于征地补偿的问题请教你们,谢谢回答!

我父母在老家承包了集体的一片林地有十多年了,现在因为要修桥梁,要占用一部分土地,像这种情况有没有补偿,是什么样的补偿标准,江苏省有没有相关的法律规定?谢谢了

zhangqingle 已过期 2010-12-06 回复(1)

没有手续的私房 签这样的合同有效吗?有什么漏洞吗?谢谢

房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方):__(本人) (法定代表人)姓名--国籍:__(身份证)(护照) (营业执照号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___ 买方(以下简称乙方):__(本人)(法定代表人)姓名:___国籍:__(身份证)(护照)(营业执照号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___委托代理人:___国籍:__电话:__

细品 已过期 2011-05-09 回复(1)

现在有一份演艺合同,请在线的律师帮助看一下这些条款是否合法以及是否有漏洞,谢谢各位律师

艺人签约协议书 甲方:成都音狐文化传播有限公司 乙方: (艺名: ) 身份证号码: 经友好协商,就乙方自愿成为甲方旗下签约艺员事宜达成如下协议: 一、 甲、乙双方就甲方为乙方提供参与演艺业务有关的经纪服务进行合作。 1.1甲方在本合同有效期内为乙方从事演艺事业的独家及唯一经纪人。 1.2乙方在本合同有

198221215 已过期 2011-12-28 回复(2)

关于合同是否有效问题,请专业人士解答下,谢谢!

我有一亲戚准备在广东的一个城中村租一大块地,期限约45年,然后盖厂房出租,我想和亲戚私下签一个协议,投一部分款参入股份,我想问的是:我们这个协议有法律效律吗?还有继承问题是要说明清楚吗?谢谢!

huizhoudongguan 已解决 2012-07-22 回复(16)

请教各位专业人士:不是济南户口,也没在济南上班,可以补缴社保买房吗?谢谢!!

想在济南买个房子,好回去定居,但之前没在济南工作过,也没有济南户口,社保可以补缴吗?怎么补?多谢!

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以下事件我是否有权拟合同?该怎么拟在法律上才有效?

我是搞拆房的。经常需要请别人的改装车做事,都是一两天就做完了。那些车又不是正规车,一般都是在大街小巷里穿梭有些危险性,我想拟份合同,如果事故是他自己制造的希望我不用承当责任,请问:怎么拟合同才具有法律效果?谢谢! 请问改装车如在帮我做事期间在路上撞墙受伤后我应该承当责任吗?责任有多大呢?

1031979854 已过期 2013-07-04 回复(3)

无房产证房屋买卖合同,请律师看下是否严密有效?谢谢。

(整个小区正在办理房产证) 房产买卖合同 1合同双方当事人,证件。卖方简称甲,买方简称乙。 2房屋位置;所买卖房屋的面积(误差不得超过3%),房屋质量装修,交易价格。 3乙方在合同签署日算起,三十天内需向甲方全额支付房款。延迟交款每增加一天,则支付买卖房屋价格的1%作为违约金。最多延迟三十天。 4甲方在房产

xinyuren 已关闭 2013-08-03 回复(1)
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