背景：房地产开发商，到了合同上面的交楼日期，但是未办好竣工验收备案，未提供到三证一书。 1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之2的违约金，追讨赔偿。其中要注意什么问题。 2、到了交楼日期，开发商有发收楼通知书给业主，而业务也到自己的单位看过，对于装修质量不好的地方，要求发展商整改的，并签署了整改表。这样情况，开发商能否以此作为业主已经默认交楼，失去追讨违约金的权利。 3、如果能追讨，怎么通过法律途径追索。
购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供，那么请问：这期间可以要求开发商赔偿吗？ 如果开发商最终还是不能提供相关验收资料，那么接下来怎么处理？谢谢！
吴律师你好。我购买了紫菘逸景的房子。开发商通知业主十一月二十八号收房。现在它们拿不出竣工验收备案表.怎么办？能收吗？
新房验收，如果开发商不提供《竣工验收备案表》，是否可以拒绝收房？
关于新房验收， 1、开发商必须提供《竣工验收备案表》是哪个法文规定的？ 2、如果开发商不提供《竣工验收备案表》，是否可以拒绝收房？ 3、如何取得合法的证据？私下录音、录像是否算合法证据？
房地产开发商交房无法提供《竣工备案登记表》，是否具备交房资质？
大家好： 请问，开发商交房时 能 出具《房屋质量说明书》和《XXX书》简称两书。 但是无法出具《竣工备案登记表》。 在购房合同中：标注 以房屋验收合格 为交付标准 我查询相关法律文件针对江苏和无锡没有查询具体，但是查询到北京对《竣工》有明确提出需要提供，才可交易。 那么，对于江苏无锡的业主来讲，开发
拆迁房验收，如果开发商不提供《竣工验收备案表》，可以拒绝收房吗？
我想问下关于拆迁房验收的问题 在收房的时候，开发商如果不提供《竣工验收备案表》，我们是不是可以拒绝收房？我们的房子是拆迁房，跟商品房一样吗。合同中没有说要提供竣工验收备案表。
开发商交房没有《竣工验收备案表》，预收办理产权证费用，否则不给钥匙，是否合理？
本人公积金贷款购房，并办理好贷款。今年开发商按照合同日期交房，但不具备《竣工验收备案表》，还要求缴纳2万(140平方以下）或4万（140平方以上）的办理房产证的费用（承诺多退少补，包括委托开发商办理产权证的公正费用），否则就不给钥匙。但据我所知，交房都要1年左右才能办理产权证，甚至更长的2年以上的时间才能办理
购房合同交楼日期为5月31日，交房日期为6月10日，当日验收时开发商让去物业办理交房手续，物业和开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如何证明他们是手续不全我进行的拒绝收房，而不是我故意拖延日期？
接房五年了开发商一直未提供房屋验收合格证明、未办下来房产证，也未收取物业费。现在开发商提出从第六年起要收物业费。 请问这物业费该不该交？
我与开发商签订了毛胚房买卖合同约定，厨卫间瓷砖按甩项处理。 合同签署前：就厨卫间未贴瓷砖，合同签署前也曾交涉过。当时销售人员告诉我，没有该项。部分已铺贴瓷砖的房屋仅是为了展示给看房所用。 合同签署后：双方交房时，我发现房屋内张贴的《住宅工程质量分户验收表》中明确有该项内容。《验收表》由开发商、监理、
