本人在井冈山市买了一套房子,但是欠开发商8万，买的时候开发商说证件齐全马上好办过户，可是等我交了首付，办了按揭（但还没放款），在办房产证时发现土地证还没分割，暂时还不能办，要等2、3期建好才能办，于是我交叫银行不要放贷，向开发商提出退房，开发商拒绝，办了房产证就不能退了！开商让我在等等，交钱的事业可以等等。可是一等就等了3年。最近一年电话都消号了，售楼部也关了，开发商股东都换了，我都联系不上他了。直到前几天我才在房产信息网上看到该开发商的2期楼盘联系电话才联系上。可是现在他们说我违规，没交清钱，3年了按日万分之三处罚，可以我现在没有证据，但是土地证还是不能办，因3期还没 办。面积有又误差超过10%,还修改了规划。买房是说的好好的，能马上办证，交房后90天都办齐，是现房。3年都没办齐。这个欺诈吗！现在房子不是三证齐全才能交易吗，耽误我卖房时间，现在还让我付违约金。说联系不上我。我电话是电信E6套餐后付费的（不会停机，关机都会自动转接），不可能打不通，现在他们要对我的房子处理！我不联系，他们通不通知我。我是个个农民，为什么我们老百姓就不能约上开发商办证了。特别是土地证，请给我想想办法
2000年时开发商那里买的房子。没有正规发票，只有买卖合同和收据，当时承诺要给的，但后来城镇合并，负责人换了，公司名称也变更了但公司还在，没发票，没有办法办理房产证，事隔10年，自己去土地税务局开票，却要支付高于房价的滞纳金和税金，其责任由谁承担？
本人在私人开发商那里买了房子说是能办房权证，办房权证的钱都交了！还没办下来！我们只有购房合同！请问有购房合同在本人不同意的情况下，私人开发商有没有权力收回房子！还有就是现在如果我买房子的地方拆迁，赔付方面是怎么赔，是对准私人开发商还是对准房主？ 在此谢谢你了！
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同上签的是交房半年内给办房产证，现在交房都一年了还没给办，请问这种合同几年内失去法律效益，一百多户呢，开发商不可能去一个一个给我们办公证。
开发商违约，中途卖了我已经交定金的房子，而且开发商所开发的这块地没有办齐土地手续和预售房许可证，我该
我在一房地产购买了一套商住楼2层，在2011年10月17日，交了一万定金，并且签订了{收付定金约定书}，协议中提到定金交付后在2011年11月30日之前交足总房款的50%，否则定金不退，因为交房日期开发商迟迟定不下来，我也就没交，直到今年3月4日，开发商没有崔我交房款，而卖房子的小姐告诉我房子已经补他们卖了，请问律师我该怎
和开发商买房协议有公证处公证，还有土地授权开发销售但是没有房产证的二手房子可以买吗
我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗? 假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿？或者这样的房子能不能有机会
买房子付了首付开发商说用住房公积金 我们契税什么都交完了银行也批钱了 开发房钱提不出来现在一直拖了2
买房子付了首付开发商说用住房公积金 我们用公积金贷款的 契税什么都交完了银行也批钱了 开发房钱提不出来现在一直拖了2个月 也不给予解决 我们退房是不是首付可全额退款
和开发商签的租赁合同，租期三年，租了一年后开发商把房子卖了怎么办
我租的底商，房东因交不起剩余的钱，开发商不给钥匙，，和开发商签的租赁合同，租金二万，租期二年，一年后开发商把房子卖了，新房东要三万怎么办,
我在株洲，我想咨询一下，房子架空层的事情，开发商开发成幼儿园和车库是否合法
我在株洲，我想咨询一下，房子架空层的事情，开发商开发成幼儿园和车库是否合法！！ 架空层被开发商开发成了幼儿园和车库，12月30日交房，做为业主我们应该如何做，请律师支招，本人万分感激！！
