物业管理期间的楼内对讲设施只是五楼的坏了，物管要求我们大维修费谁出
我买了一套房是在09年1月收的房，当时收房时发现有些质量问题，房地产方面的人说，会帮我修好，并且物业管理费，第一年打五折。而物业管理收费的时候却说要收全费。我听有人说如果没入住都应是半费。请问物业这种做法合理吗？物业管理费是应该从何时收。谢谢
合同纠纷：物业公司违反《物业管理条例》，业主可拒交管理费吗？
律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东湛江购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工
我有单身公寓150套，是整栋楼的70%因多年来公寓楼梯及公共设施老化一直没有维修，现在请问公共设施维修该业主自己维修还是管理处进行维修。维修费用应该谁出，怎么出，每月交的管理费包括哪些。
我所买的属小高层，我的电动车放在我所在楼层8楼，丢失。每个单元有一个保安，可这时保安告诉我他们对我的电动车没有看管义务，去查监控，负责人说丢车哪几个小时停电了。我问物业上的人，他们告诉我监控没安装好厂家硬盘还没邮寄过来，没有录像功能，不能帮我破案。我找物业领导他们说小区楼道内丢失车他们不负责任。
我家入住4年，今天发现地热分水阀滴水，楼下已经找来要求解决，我找物业的工程人员来现场看了一下，物业说是分水阀漏水（明摆的事，是人就能看出来），屋内供暖设施，不归物业负责，要不就是关阀门，要不就自己想办法，然后就走了，请问，屋内的地热分水阀、地热上下水管，真的都是由个人负责吗？？这样合理吗？？
我们小区的物业公司是开发商的子公司，自1998年在前期物管走后由开发商不通过招标安插进来的。该公司的二级物业管理资质自2005年过期后就没有再获得任何资质证书，这种公司还在管理是否合法？还有从来不公布管理费收支，大厦本体维修基金和专项维修基金也不知去向，我们该找谁去。市住建局说他们有证书只是是过期证书，又说
开发商维修房子期间的物业管理费用和维修使用的水电费应不应该由业务交纳？
在交房验收过程中发现一些了问题，开发商维修了3个月才交付给业主，这维修的3个月的物业管理费和维修使用的水电费是否不由业主交纳？而开发商的物业服务公司则称在3个月前已通知业主入伙那就必须要交，此行为是否合法？
3楼的厨房下水管道在2楼顶部安装着,一天管道锈破，漏水到2楼家中，2楼家中长期无人居住，3楼也毫不知情，给2楼造成的损失，该如何赔偿
我家住六楼，厨房外墙有排污管，楼上的下水道管与排污管的连接处爆破了（刚巧楼顶处那个弯位，），漏水了，我家的厨房天花板全湿了，如果维修，是谁负责？
