本人2000年申请办理国有土地使用证书。因经济困难而拖延领取证书。10年终于凑齐款项，欲交款领取证书。此时，国土环境资源局答复：已遗失本人的所有档案材料；更改后的新法规不允许办理私人土地使用证书；00年也未办理好本人的证书。本人却在00年领取国有土地使用证书登记表上，看到本人的土地证号、地号、图号、发证日期等具体内容；就本人签名领取一项空白。想知道：1遗失档案材料，按法律法规该负怎样的责任？2该事件适用新的、还是旧的法规？3还有那些法律依据对本人有利？本人如何才能拿到土地使用证书？
些“分房协议”是否有法律效益？如何才能拿到“分房协议”的复印件？
我外公外婆有三个儿子，一个女儿，我岳父是我外公的三儿子，在四年前去世了。两位伯伯有脑瘫。我外公外婆现在居住的地方要拆迁。这时候我看到了在2003年我外公外婆及两位伯伯和小女儿做了一份“分房协议”。主要内容是：夫妻双方是退体职工，因年岁已高，为了生活，安度晚年，决定将两人现有房产分给三个子女，经双方达成协
爷爷奶奶走了以后，留有老宅，为平瓦房带院子。没有留下遗嘱。现在老爸弟兄三人有意把老宅重建。原房产和土地证均为爷爷名字。现在老爸弟兄仨各自独立在老宅地上建房，能否各自独立拿到划分后所建房屋的房产和土地证。若能，应怎样办理，是先办遗产分割，后房产。还是可以建房时一起办？另外，老爸弟兄三人户口已都不在老家
您好，王律师，我2001年买了一套楼房，当时没有大照，卖楼时对方说给办私产大照，也没说是集体土地，2004年办的私产大照，后面盖的是集体土地的印章，我是城市户口当时允许城市户口的人买卖，2007年国家规定集体土地的楼房不能交易了，不给更名，只能卖给当地的农民才给更名。请问1、国家给没给城市户口的居民一个说法（200
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
我之前买了别人的二手房,房产证已经过户了,但是土地证还没过户,现在我因为工作调动需要搬家卖了这个房子,请问,我再卖给别人的时候这个土地证是否可以直接过户给别人呢.再请问个问题,出售唯一住房再买,哪些税可以免呢,谢谢.
请问各位律师，用于安置住房和耕地的集体用地能否变更为国有土地？是否要经过村民大会通过，村委才有权将此地出让呢？村民和村委能得到什么补偿呢？政府将此地块以拍卖的方式卖给开发商合法吗？ 谢谢律师的回答，我想知道征收的具体程序是怎样的，比如是否需要对村民进行公示，征收的条件是什么，不会随便都能征收吧。如果
我们和村上签的二十年合同后年到期又续签了十年，当地要开发土地升值当地镇政府便不给办土地所有权证了。说该土地原使用人要要回土地。可当时我们承包时是村委会要求我们包的国家不让有荒地，原使用人已经把地还村上转包了。现在连我们合同都不让履行了，要我们明年到期归还村上 面对上述情况我们要如何维护自己的合法权益
我们有一块地要重建，之前到市国地资源局查是集体工业占地，而现在他们说有三个国有土地证，我想问一下怎么知道他们的国有土地证是真是假？谢谢
