律师好： 2004年我从农行贷款购得一处住房，贷款19万元，20年，月利率4.2% .我不定期往农行卡里存钱，银行按月扣除月供，2004年至2010年一直正常还款。2010至2012年本人在国外劳务，还款的农行卡放在弟弟手里，期间弟弟发现了从2010年1月以后农行一直没从卡里扣除月供款，由于我在国外，认为卡里有钱银行不按月扣款是它们的责任，所以没太在意也没有主动联系银行问明情况！ 直至2012年7月，弟弟在我所购住房门上 看到农行的债务逾期催收通知书（债务金额212869.95 尚欠本金167708.78利息45161.17元） 。我才知道房子被银行催款，我在银行已经有了用户不良记录，房屋贷款事项已经被转农行的清贷部门处理，我被告知由于用户信誉不良，所剩房贷余款必须一年之内还清，本金167708.78元利息45161.17元。并且已经起诉至法院。诉讼费5000多元由被告承担，我问过农行为什么2010至2012没按月扣房贷月供？农行回答是由于内部系统升级造成的漏洞。 发生这种情况，为什么银行的清理贷款部门，两年后才上门下发债务逾期催收通知书，而且造成了我的贷款不良记录。银行系统升级造成的错误却让我来承担。 银行指责我，明知道没按月扣房贷却不主动与它们取得联系造成故意拖欠。按照银行的条例 还房贷的银行卡如果有过支出记录（ 银行调取存款数据，违约期间如果卡上余额够偿还拖欠期间的房贷金额，会少向银行支付上万元的违约利息）银行多加收一万多元的违约利息。农行清贷部门口头告知我，今年年底之前必须还清余下债务金额，不然申请法院执行拍卖我的房产。如果我按照银行规定去做，会多向银行支付各项违约款及诉讼费近三万元！觉得冤！ 请问律师银行这样做合理吗？ 我应该怎么办？ 麻烦了 谢谢！
签订购房合同后，因本人要过两个月才符合住房贷款条件，开发商称购房合同有效期有限？
本人与开发商与几年5月初签订购房合同后，因本人要过两个月才符合住房贷款条件，所以等到了7月份才去住房公积金中心办理相关住房贷款手续，当拿担保书到开发商处盖印时，开发商称购房合同有效期为三个月，三个月内未办理好贷款手续的话合同将自动作废。请问真的有这样的条例吗？那如果真的是合同作废的话，该如何挽回？
我准备办按揭贷款购48平米住房，贷款协议第3页是个人收入证明，需要单位盖章，这个证明最后印有一句话：“单位如果证明与事实有出入要赔偿我行一切经济损失并负法律责任。”因为这句话单位不敢给我改章，我该怎么办？我是职工，而且是中层干部。
你好，我最近买了一套期房，用公积金贷款30万元，在办理贷款手续的时候，开发商要求我交3640元的担保费，请问这种收费合理吗？有人说应该开发商交的。是这样吗？
朋友没有工作！想用房产证贷款，银行要求有工作的才可以房屋抵押贷款！所以朋友请我以我的名义用他的房产证为他做房屋抵押贷款！这样做，如果朋友没能力或没按时还款，银行会先扣除我的工资，还是扣留抵押房产！我有哪些风险？？请您指教！ 问题补充：如果我想让朋友写个委托协议或合同，应该怎样写！有没有这样的范围？
我去年6月份交3成首付定了一套期房，现在房子已经落成，马上签合同了，房产公司却要求付全款，说不能贷款，我筹不出那么多钱，该怎么办？请帮忙出个主意，谢谢！
我在石嘴山贷款买了第一套住房，还清贷款后，把这套住房卖了，再重新在银川贷款买房，这个属于第二套住房贷款吗 石嘴山和银川都属于宁夏，是跨区
我家2003年以我爱人名字贷款买了第一套住房，2006年还清贷款后，于2008年卖掉了，2007年又以我爱人名字贷款买了第二套住房，于2010年10月还清了贷款，第二套房现居住着，请问我是否可以贷款购买第三套住房？
