专家好：我刚因房产证地址与实际地址（户口本）不符，已经在房管部门办理完毕了变更房产证地址；新房产证中只是地址与登记日期变了，户主、面积等都没有变化；我的问题是：如果近期我要出售此房，纳税（营业税）的起征日期是按照新证上的日期算起吗？还是按变更前的日期？感谢了
我是07年上半年买的一套公寓房,当时不能一次性付款,所以让两孩子用商贷买了房子，房产证上有孩子俩和我的名字。09年内已还清贷款。为了不给以后添麻烦，想变更共有人名字，把两孩子的名字去掉，改成老伴的名字。
我父亲去世,房产证上是他的名字,母亲要变更为她的名字,子女一定要声明放弃财产继承权,才能办吗
我父亲去世,房产证上是他的名字,母亲要变更为她的名字,子女一定要声明放弃财产继承权,才能办吗
婚前期房，购房合同名字是我，一直没有办理房产证，首付和还贷都是我父母出资，现办理房产证，想把名字改为我父母，可以吗？怎么改？谢！！！ 关键是如何赠与？（是不是先得把房产证办为我的名字再赠与？）赠与需要女方同意吗？麻烦具体点，谢谢！
购房是以下订金的日期为准还是给首期时签的合同为准还是以拿房产证的日子为准呢？
我和我男朋友准备结婚买房，他们是在这个月3号也就是2010年3月3号去下的订金，而我们是在2010年3月10号登记结婚的，而明天也就是2010年3月13日去给首期签合同，首期是他们爸妈出的，而现在房产证上只写他爸和他的名字，也就是不写我的名字，我想请问一下这属于婚后财产吗？我和他，他爸妈四个人是不是各占有四分之一？而房
我男朋友婚前买的房子，房产证上写的他和他爸妈，三个人的名字，现在房款已付50万，还剩50万的贷款没还。现在的问题是，房子装修的钱预计是我家付的，估计20来万，我如何保障我的利益。如果在婚后把他爸妈的名字去掉，换成我的名字，这个房子财产的婚前部分还有我的份额吗？如果他们能够出示婚前财产证明，房子财产的婚前部
您好： 我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且跟银行还有贷款，现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险，我担心被骗，尤其是银行的贷款怎么处理。 谢谢 我是通过中介找的房子，现在中介要我把房款打到中介的
我家于2001年时以买的土地并用于建房，花了13万左右，但是土地证、房产证一直没有进行变更登记，我们这里已经被规划为中心商务区，房产也已经增值了好多，现在说是政府文件规定不能进行土地证等变更登记了，我该怎么办？现在的情况对将来拆迁补偿会有怎样的影响？
买的二手房,所有程序走完后在拿房产证的时侯,房管所提出该房产门牌号由原来的四十六更改为五十六号,测绘所出具的图纸是由派出所提供的新门牌确认书,房产局说已经和测绘脱节,存档的还是四十六号的老门牌,现给二个选择,一原屋主变更房产证后再出售,二测绘按房产局的老门牌出测绘图.请问这个问题怎样解决?
