您好，我们最近租了一套房子，因为上一个租客有事要走了，但是因为他与房东签订的租房时间租到13年12月20日，没有到期，然后他在经过房东的允许条件下找到我们进行转租，并且房东也找来一位朋友作为委托人，我们承接前租客与房东所剩余的原合同租房期限。 在我们租房时，我们自己准备了一个三方（委托方、承租方、次承租方）转租合同，上面重点写明有1.在征得房东的同意后，进行的转租合同。2：从我们入住后所产生的相关水电气等费用由我们负责，之前的费用由房东和前租客共同承担。3：我们留下了电话号码以及身份证号，指纹印，以及身份证复印件！4.并且在签订合同的时候我们有咨询过物管、水等相关费用事情，前租客回答是小区没有收取过费用，没有告知我们， 但是问题于在前租客和房东签订的原始合同上有 不得转租事项，我们想问一下，我们后面签订的转租合同有法律效应吗？ 原合同上与上一个租客写有不得转租事项，在经过同意后，我们后面签订的转租合同也是有效的？至于以前产生的任何费用，不需要我们去帮房东去追收吧？由房东本人自己追收，我们不需要负责？房东因为是在外地，在成都有个委托人负责与我们签订的转租合同，但是当时给房东打了电话进行了转租信息确认（合同内容没有具体说明），并且获得同意后，我们才签字的， 以上签订的转租合同如果在法律意义上有用吗？ 现在因为房东回来后，发现之前租客没有交以前物管费及水费，因为现在找不到前租客本人，只有他的身份证复印件.谢谢您的回答！！
今年10月在世代书香购买房屋一套，当时售楼办理人员说我的情况能办下贷款，直至今年12月末，被告知贷款没给办下来，要求全款买房，我现在没有能力全款买房，所以要求退房，售楼人员说也可以，只是得撤销备案合同，所产生的费用也由我来承担，我想咨询一下，这样合理吗？
分公司派我去总公司培训，培训后在合同中添加了如果不能做够一年，要赔偿培训所产生费用作为违约金赔偿。我想问下这样的约定是否合法，是否有效，能否以违约金形式写入合同中？
租赁合同是跟二房东签的， 现在二房东以原房东现在不同意转租为由，所以他说自己没有转租权限，合同无效。合同上写着“转租方征得房东同意，将房屋出租给乙方使用”，但没有房东的书面证明。请问合同还有效吗？ 若要通过调解解除纠纷，除了法院，该找什么机关单位？
我转租个门市 房租3.4万 押金2000 他找了个假房东来骗我跟他签合同 我也没看房产证就签了 和转租方签的 这份合同是否有效
请问商铺产权拍卖期间，原租合同未到期，能否相同条件下（包括租金，合同到期日等）转租？谢谢！ 业主事前口头已告知新租户拍卖事项(已登报纸公示），新租户签定合同后以工商局不能办证为由，产生纷争。原租户已收转让费搬迁走（原租约可转租）。
以前开荒的地，自己耕种了十几年，现别人要转租用，与之签订的土地出租合同是否有效
以前开荒的地，自己耕种了十几年，现别人要转租用，与之签订的土地出租合同是否有效
我入住时与物业签订了物业前期合同，但是物业公司在业主为知晓的情况下，在原公司基础上重新成立新公司，前期合同是否有效？
经过招标确定的劳务分包单位，但签订的合同单价是投标后双方协商确定的单价，与分包单位的投标文件不一致，此劳务分包合同是否有效？
您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字。像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗 代理人签的是房东和本人的名字，还有中介也介入的
