二手购房意向合同,卖方和中介的签名都不是要人签的,是别人签的他们的的名字,可申请此购房意向合同无效吗
前几日刚签了一个二手房的购房意向合同,当时房东本人不在,是父亲代签的房东的名字。另中介公司的签名,也不是本人的签名,也是别人代签的。可是我定金已付,后来看看合同,都是对我买方不利的,中介不承担任何责任。请问,我也可申请此购房意向合同无效吗?拿回定金吗?
通过中介我和卖方签订了2手房购房合同,并交给中介1万定金,合同约定,违约一方要支付另一方双倍定金,现在卖家想借故违约,因为房产证上是写的老婆和孩子的名字,而和我们签合同的是丈夫,现在借故说老婆不同意,想违约,请问这种情况我能拿到双倍赔偿金吗?
在中介与卖方签订了购房合同,卖方已签字,买方交了1万定金给中介,但是卖方因为嫌房价不够高,借故想毁约,房产证是写的老婆和孩子的名字,而签订合同的是丈夫,丈夫借故说因为老婆不同意,想毁约,合同上约定,违约一方要赔偿双倍定金,请问这种情况买方能拿到双倍违约金吗?
因侵犯卖方配偶的共同所有权,买卖双方及中介均有过错,导致房屋买卖合同无效,买方向卖方有权主张哪些利益
买卖双方及中介都有过错,二审判决《房屋买卖合同无效》,接下来的官司,买方能向卖方主张哪些利益(损失)呢? 1、利息损失,是存款利息还是贷款利息呢,为什么?2、房屋升值款(差价)损失,如果有权主张房屋差价损失,哪么计算房屋差价的时间点应该如何确定呢?3、利息损失和房屋差价损失,买方都可以兼得吗?4、因
中介让买房与不是房主的人(也不是代理人)签订了购房协议,买房毁约,但是同意定金给卖方,需要支付中介费
通过中介签定购房协议,但是卖方签协议的人不是房主也不是代理人,如果买房毁约,但是买房同意支付给卖方协议里说好的定金,这种情况应该支付给中介费用吗
我想问下,婚前男方出资买房,付了首付,但签购房合同时,男方贷款批不下来,购房合同上就写的他姐姐的名字以他姐姐名义贷款,如果结婚后,房子装修我出资了,后期房贷我也有份还,,能不能在办房产证时办我们两个人的名字? 后期我到底该不该付装修费及贷款?那是否只能办他姐名字的房产证在过户成夫妻双方的?
购房合同中卖方违约,想通过无行为能力认定合同无效,如何维护买方利益?
我是买方,现房屋出售人不协助过户,不按合同约定价格出售想涨价,构成违约,出售人想通过认定无行为能力否认合同有效, 事实上其夫妻二人一直同时出面办理合同\贷款面签\公积金面签\交税等流程,房本是妻子的,合同上二人都签了字,且双方根本不存在无行为能力,且有中介全程提供居间服务,这种情况下,卖方是否可能做这种鉴定,鉴定是
本人于今年三月份,与售楼中心签交房屋意向金,六月份要签订购房合同是,被告知,必须购买他们的某款壁挂炉
本人于今年三月份,与售楼中心签交房屋意向金,六月份要签订购房合同是,被告知,必须购买他们的某款壁挂炉,请问是否合理?谢谢。
通过中介我和卖方签订了2手房购房合同,并交给中介3000中介费,2万定金和其余7500中介费都存入三方联名账户内,(一方不到场都不能取出钱)合同约定,违约一方要支付另一方双倍定金及中介费。现在卖家想借故违约,因为房产证上是写的是丈夫名,而和我们签合同的是妻子,现在借故说丈夫不同意,并且是婚前私有财产。想违约,请
尊敬的律师大师,我是房东,在买卖中介三方都在场情况下,我们签署了购房意向合同,在买家去取钱准备给予我定金的时候,因为她个人原因取不出来,结果问同事借钱,同事到达现场时,劝了他几句,买家就跟我说他不要了。 可是合同签署之前,我们已经再三协商,讨价还价,再三确认,知道口头协商一致,才去中介公司签署合同的
二手房我是卖方,合同特别约定按期不能过户违约,买方违约我可以申请吗
我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款,合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定,已经违约,合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五,超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同,转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗?