我看上一套安置房，卖家的情况是这样的:他们村的土地被政府规划建设道路征用，在被征地附近给他们建了一个安置小区，现在他家分了3套房子，由于他父母之前离异，所以现在3套房子中有一套的产权是在他爸爸独自一人名下的。现在准备买的就是这套。但是他们现在是集体土地，村上的支书说等小区入住率达到一定的数目后就去一起
现在有安置房一2室1厅，已经有第2方购买，现在第2方出售，问第2方买的话，不经过第1方的话，可行吗？房产证还没领 ，到时房产证怎么办？安置房买卖受法律保护吗？如果今后第1方不肯过户房产证怎么办？
我想购买一套现在还未下证的拆迁安置房，想咨询一下，这种房子如果买卖的话，应该怎么做才能将风险降到最底；应该走哪些流程；如果购买后，在办证的时候，卖方恶意加价，不配合过户，或卖方拿到房产证后，又卖给其它人，这种情况如何处理；如果真出现卖方将此房又卖给其它人的这种情况，我原来买房时支付的房款还能否追回？
买拆迁安置房，房本还没有办下来，怎样才能保护买房人的利益，可以作合同公证吗。 不能作合同公证的话，该怎么办呢。定金已经付了，无法退还。
一年前，我买了一套安置房并通过中介去交易中心办理了抵押备案。而一年后，房屋产权人冒出来的一位丈夫说此协议无效，他有权拿回房屋，请问交易中心的抵押有何约束力？
您好！由于2009年我做生意急需用钱，转让了一套拆迁安置房，并且给买方签订了房屋买卖协议，我和妻子都签字了，也公正了。如今房子疯狂涨价，安置房到现在也没上房，如果我不卖了，是否房子能属于我？但房屋买卖合同上写的是如果卖方违约双倍返还房款，如果房子属于我了，违约金是否双倍返还？
07年我买朋友的安置房。房产证的名子是朋友的，在5年后才能过付，当时就私下写了份购房协议。没想到，在2010-4月，法院把我现住的这套安置房贴上封条，我去法院问，原来在我买这房子以后，我那个朋友帮别人担保10万月，别人跑了。担保人被起诉，法院说我的房子是担保人的名字。协议无效，你说我咋办？
我本人有一套在建中的拆迁安置房在2010年2月经房产中介以70万元的价格卖与他人，合同中约定：1、合同签订后买方付给我8万元定金；2、在2010年8月我交付买方房屋钥匙后，对方再付给20万，3、在办房产证过户手续再付清42万的款项。现在房屋马上要交付，但是却被告知农村拆迁安置房要在5年后才可以上市交易，请问：1、我的房屋
