买了一套二手房产，这个房子没有满五年，还差一年到五年 如果是明年过户的话 会少交一个税款，要是到时候卖方想是否会增加附加条件，还有房产公证时怎么回事
离婚前是俩人名字的房产，共同还房贷，现在协议离婚决定房子归男方所有，请问律师这类手续女方该去怎样办理？需要去什么部门办理？谢谢
我父亲有房屋两套，一套96平的房改房，证件齐全。一套房屋拆迁赔偿的房屋，78平方，证件齐全，是12年赔偿的安置房。现在想把父亲的一套房子过户到我的名下，那种方式、过户那套房屋所交费用较少。谢谢答复
老人在世，同意名下一处房产现在过户给子女当中的一个。请问需要什么法律流程？（过户时是不是需要老人所有子女都同意和所有子女的签字还是只要老人同意，带着老人去办就可以了？）
老人没有结婚，亲属只有几个兄弟姐妹，现立遗嘱身后房产给干儿子，这份遗嘱手写，经过其兄弟姐妹见证签字，是否还需要公证或者去法院才能生效？ 其次是去房产管理处的过户问题，需要哪些手续？凭遗嘱是否有用？
律师： 您好！ 我们是协议离婚，协议中说明离婚后房产归男方所有，但房管局因无土地证无法过户，想请教律师，我这种情况该怎么做，能确定产权，以免以后因房子再出现纠纷。 谢谢律师！
请问有否时效？是多久？是以违约还是离婚协议签订日起计算？起诉者是受益人还是协议的一方？是向房产所在地区还是以离婚协议签署所在地法院提出？谢谢！ 4年前在民政局（异地，双方居住地）签订的离婚协议（同时领取了离婚证，但未公证），房产（男方称未还完贷款）是写明了12年底前必须办理好过户给女儿（现已成年、工作）
我父母有两套商品房，有几个哥哥姐姐，父母现在想把这两套房子赠送与我，已得到了其他哥哥姐姐的同意，我想问一下，这种情况我该如何办理过户手续。
实际情况：父亲与2002年去世，房子的房产证上是父亲的名字，母亲近几年一直没有变更，现在母亲想要把房产证的名字改成我或者她的名字，但现在是这种情况，因父亲去世几年了，身份证早已经上交了，户口也没有了，和母亲那时候的结婚证也早就没了，到当地民政去调查档案也掉不出来，而且最令人头疼的是房产证上的名字和他本人
