律师您好： 我们的房子现在写的是男朋友的名字，我如果让他出具一份房子以后属于我的证明，如果离婚的话会不会生效？需要怎么做才能生效？去公证处公证吗？具体去哪公证呢？需要带什么手续呢？
我们属于未婚，双方出资买房子 一、 我们在同居期间，存款都存了男方的工资，女方工资作为全部生活开支， 所以房子首付的20万，当时全部由男方帐户取出； 二、 剩余的房款当时未通过银行按揭，而是跟开发商合同约定，余下款项在一年内还完（20万），在还余款的这一年里，我们依然是女方工资作为生活开支，男方工资全部存
有位老人有一套新房子，房产证登记的日期是2013年5月，想过户给我，但是国家规定五年内不能交易，现在老人写赠予合同可以吗？如果这5年期间，老人不在了，合同是否还有效？赠予合同如何写？ 这位老人有3个儿子，可以写委托书吗？是赠予的税高还是交易的税高？怎么样合理避税？
奶奶去世后，有遗嘱把唯一一处房产留给我父亲，但是房产证在我二姑手里。她不肯拿出来，我父亲办不了过户。请问要走法律程序能不能要回房产证？如果能应该怎么做？ 我奶奶的遗嘱是书面亲手写的，当时别没有公证，现在有法律效力吗？
我母亲买的是安居房，买后房本没下来就过世了，现在房本也没领，我想把房本的房主改成我的名字，可以办吗？怎么办最省事呀？主要是房本办不了呀，去房管局人家说要先去开发商那里把房产信息改成我的。还没办过房本呢？所以房管局让我去开发商处把房主的信息改了。这样可以吗？
我买了一套房子，给了我一个很要好的朋友装修，后来他帮我去银行弄了笔专修放贷款。后来他告诉我可以再帮我弄一笔房屋抵押贷款，差不多70-80万。于是我信了， 后来他陆续的向我索要贷款资料，如房产证、土地证、银行的购房合同等资料。上个月他还和我带着一个女孩去办了一个房屋转让证明，说是我一些条件不符合贷款，银
您好,本人的父母现移居到重庆,在外地有一套房产需要转让(户主为本人的父母),由于二老身体不便故委托本人去办理转让事宜.我想问的就是授权委托书是否需要公证,若需要公证的话又需要些什么材料.谢谢
农村自建房子，房产证转到姐姐的名字(姐姐已经结婚有孩子)，但父母一直强调这房子只是写姐姐名下，(是让姐姐有挂户口的地方，因为农村有股份分，转走户口就没股份分红了)但房子实际还是留给儿子的，农村一直有房子只留儿子的想法。父母多次在姐姐及姐夫面前提及这事。(现在房子出租，租金收父母收)父母的意思就是这房子只是
张静律师你好，我是2009年买的房子，但是那是已经结婚，但是购房合同上面写的我一个人的名字，为什么办房产证的时候还是办了两本，房子是我出钱买的，房贷也都是我还的，离婚时，房产怎么分？？
