我和丈夫结婚两年，现在住的房子是他们单位的集资房，暂时没有房产证和土地证，五年以后才能有，现在我们协商想把这房子作为夫妻共同财产，各占50%产权，咨询过公证处说没有两证无法办理公证，购房合同和发票也是单位出具的，暂时没有转成正规商品房合同，如果按婚内协议公证因为涉及到房产也无法做公证，请我想让这件事具有法律效应我该怎么做呢？
我与丈夫2006年结婚，婚前以他的名义下有一套别墅，2009年4月以夫妻联名购买了一个套房，婚后生一女，2010年8月女方为了保住工作合法与他人结婚，为男方再生一子，答应与男方协议离婚，离婚协议书上对共有的套房没有进行分割，2010年12月男方与女方签订一份协议，大致内容是：五年内未复婚，男方自愿将套房赠与女方，并负担
我朋友离婚了，男方有外遇，他们在结婚登记处离的婚，房产证的户名是男方，男方离婚后女方和孩子拥有房子三分之2。男方签字并摁手印了，有法律效益吗？ 可是房产证的名字是男方的，这份协议具有法律保护吗?女方和孩子能得到房子的三分之二吗？
夫妻双方协议离婚，协议中约定，离婚后女方户口需迁出，是否具有法律效应？
夫妻双方协议离婚，离婚协议书中约定（女方承诺离婚后女方户口在约定时间内迁出）若女方没有在规定时间内迁出，或者不愿意迁出，我（男方）可否追究其违约责任？另外，现在女儿抚养权归女方，女儿现在3岁，若以后我想取得女儿抚养权，该怎么做？要从哪些方面努力？谢谢！
夫妻婚后贷款买房，一方放弃财产，并私定协议：离婚后放弃财产方不承担相应债务。是否具有法律效应。
夫妻双方在婚内的约定房产，一方去世另一方是否还有遗产继承权？
我哥哥因患癌症50岁去世。因是重组家庭，双方各有一个孩子，所以免不了发生财产纠纷。哥哥临终告诉我房本是他们两人的名字，希望我侄儿能够得到应有的遗产。我多次与嫂子协商进行财产分割，商量无果。哥哥去世半年后，想不到的是我嫂子拿出的房本上面竟有份额比例：哥哥占20%。嫂子占80%（这是我从没听哥哥说过的）。我很怀
已经和兴业银行签订贷款合同约定85折利率优惠，房产也抵押，现在银行要求基准利率才能放款。我们要如何才
我们2013年4月和东莞兴业银行签订贷款合同，当时约定85折利率优惠，且已经通过银行审批。在7月份办理好房产抵押后，银行迟迟不放款，现在通知我们要将贷款利率改为基准利率。我们该如何维护权益？
婚后住房是男方单位集资房，五年后才有房产证和土地证，所以没有办法办理公证。请问两人协商房产为共同财产如何做才能具有法律效应呢？
