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商品房公摊30%正常吗

我在买房子时,签订合同是按房子的实用面积计算,但当拿钥匙时候又多出6平方的公摊面积,而实际套内面积却没有变化,我是否要按开发商所说付给他6平方的钱,才可以拿钥匙。还是按国家规定在3%之内我付款。

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提问人:ytf4730
提问时间:2010-08-24
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关于商品房面积差异和公摊面积差异怎样处理

律师您好,希望您能帮助解答(我想自己打这官司。),谢谢 关于商品房面积差异的疑问,情况大概见以下: 一、2004年3月20日,我签订了商品房买卖合同,合同上约定的建筑面积是98。09平方米,其中,套内面积是88。43平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为9。66平方米。 1、开了三张收据,其中,第一张2004年3月9

zhhisme 已解决 2009-01-19 回复(1)

9层高的商品房建筑面积为109.6,实用面积为89.8,居然有19.8的公摊面积。问这样的建筑合理吗

有没相关的法律法规或者建筑行业标准,对公摊面积的占购房总面积的比例要求?

kingymy 已过期 2009-08-08 回复(1)

商品房合同更名手续有哪些?

你好,我一朋友购买了66平米的商品房,首付已交,而且已交交了一年3月的房贷了,但房子还要到这个月底才交房,由于他急需用钱,所以将此房转让给我,请问需要办理什么手续,是否需要请公证处和律师协助!

雨燕1158 已关闭 2010-08-13 回复(0)

商品房合同更名手续有哪些?

商品房合同更名手续有哪些?是否需要请公证处和律师协助才有效!

雨燕1158 已关闭 2010-08-13 回复(0)

我买的商品房经常断电,物业是否有义务协助查询原因?

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chenruiyujie 已过期 2010-08-16 回复(7)

商品房的承重墙被楼上打掉了

被打掉的墙体:厚40厘米,横截面带百余根15毫米直径的钢筋,谁能给鉴定是否可打呢?我能主张什么法律权益呢?怎么能得到我的贬值损失数额呢?我能提出赔偿?施工中,物业知道该情况,但因未收其装修押金而默认该现象,物业因承担什么赔偿责任?

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关于购买商品房面积的计算

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郭正姬 已解决 2010-08-18 回复(2)

商品房房租纠纷

06年与对方签协议上写的租赁期间房租不变,在此期间房租的确未涨,但是今年房价上涨我想涨房租是否可行,如对方反对我们是否可以到期收房子?谢谢解答

NLC8052 已过期 2010-08-23 回复(2)

商品房不按合同交房;怎么办?

我是在2009年购买的商品住宅楼,按合同的交房日期是在2010年7月15日交工,可开发商到现在还没能按合同交工,去找过,可开发商说气候冷的原因,造成施工延误交房,对了 我是山东省寿光市的,请问:他们说的气候冷,国家有规定么?延期交房是属于违约么?有赔偿么?谢谢

BNa6959 已过期 2010-08-24 回复(9)

商品房逾期未交房

我2008年8月在贵州安顺买了一套商品房,合约上说2009年4月16日交房,但至今尚未交房,只是让去拿钥匙,房产证也没办下来,说是验收不合格,原因房产商说是2007年凝冻和国家要求房产商加保暖墙以及煤气管道等,所以至今验收不合格才导致晚交房。现在我要求赔偿,但开发商不按合同赔偿,只能按当地的房租付租金给我,说是由于以上说

LLr1789 已过期 2010-08-24 回复(2)
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