抵押房产借钱未按时还，有公证书。

以房产抵押借钱，有公证书，过期不还可否直接过户，还是必须拍卖，还是必须先上法院起诉？

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提问人：robin1202
提问时间：2013-08-06

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欠债人为甲方。债权人为乙方，1989年甲方向乙方借款5万并立下公证书一份。公证书内容为如甲方在1993年某日不能如期一次性还款。房产证便归乙方所有。现在二十年过去了。乙方并没有还款。我想问乙方能否拿到甲方的房产？

li305053288 已过期 2010-08-27 回复(1)

请问一份二十年前所签下的房产抵押公证书到现在还有没有法律效力？

li305053288 已过期 2010-08-29 回复(1)

一份在1991年所签下的房产抵押公证书，书上写明欠债人到1993年某日如没有一次性还清所欠款的话。其房产便归债权人所有。但到现在欠债人还没有还过欠款。请问这份公证书还具有法律效力不？有的话那债权人能不能用有欠债人的房产。如果这份公证书没有法律效力的话，那债权人采取哪些途径来维护自己的权益？谢谢！

li305053288 已过期 2010-08-29 回复(1)

一份在1991年所签下的房产抵押公证书，书上写明欠债人到1993年某日如没有一次性还清所欠款的话。其房产便归债权人所有。但到现在欠债人还没有还过欠款。请问这份公证书还具有法律效力不？有的话那债权人能不能拥有欠债人的房产。如果这份公证书没有法律效力的话，那债权人采取哪些途径来维护自己的权益？谢谢！

li305053288 已解决 2010-09-04 回复(2)

别人借钱写借条到期未还钱用房产做抵押，请问这个房产抵押有法律效力吗？该怎么让这个抵押生效？感谢请问必须要房产证才能去抵押吗？

石头发芽已解决 2012-10-29 回复(6)

民间借贷，贷方用房屋抵押借款50万，已经去了房产交易所做了抵押登记等手续，还需要拿借款合同去公证吗？

polont 已解决 2012-11-20 回复(2)

一年前因生意资金问题向朋友借了一笔钱，以房产抵押公证给了他。现在去解压，那当时抵押做的公证时不是也要去解除呢？没有去解除会不会有什么弊端？如果对方没有协助办理公证撤销，公证有效期内对方是不是还有权对此房产有变卖的权利呢？

beddy俊已解决 2013-02-28 回复(2)

房产抵押借钱，到钱还不了，我要他的房子，起诉法院会怎么判呢？他的房子只有房产证，没有土地证，我怎么过户？

小小小谢已过期 2013-03-07 回复(6)

我问朋友借钱当时写明如果到期不还钱就拿房产做抵押但是房子的产权不是我是家里人的请问我要到时候还不起钱他有钱把那房子卖掉吗

567567 已过期 2013-05-10 回复(5)

父亲3年前死亡后，四个兄弟和母亲都分别到公证处签了放弃继承的公证，房子由我继承！但我因为个人原因，一直没有办理过户手续，结果在这三年中，大哥和母亲相继去世，请问，他们生前签的放弃继承公证书还有效吗？这个时效是多长时间？（大哥有一子）

yanjin_120 已解决 2013-06-12 回复(5)