动迁协议上写的是：原有面积33平米，回迁45平米住宅楼一套（不加钱，经请示相关领导同意）不安置顶层。 现在办理回迁时开发商不同意了，只给33平米的面积，超出的12平米要交钱，那个是动迁公司办理的，他们不承认。合同上没有开发商的公章和签字，只有动迁公司的公章，还有政府复合章。开发商还说现在回迁只剩顶层了，别的楼层没有了。这样我就没有办理，拿着动迁协议就回来了，我不知道接下来怎么办？？请律师帮助
您好，我家有一个违建房，在区动迁办在场的情况下，与开发商签订了一个回迁协议，我们要开发商履行协议。开发商不履行。这个协议受法律保护吗？
和开发商买房协议有公证处公证，还有土地授权开发销售但是没有房产证的二手房子可以买吗
我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗? 假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿？或者这样的房子能不能有机会
拆迁时，开发商所答应的拆迁补偿是80㎡的楼，和车库一个，因为开发商说有车库，所以我们就把拆迁的补偿金大概是5万元顶车库，大房照的面积71.5㎡，小房照25㎡。3年后，今天开发商只有71㎡住宅，车库不给，这样该怎么起诉。
朋友和开发商签署协议需要交钱才能购置回迁房，而且规定了期限，他在期限内没交钱，或者没交齐钱，交了一部分，请问，他算不算违约了？因为合同上面写了期限内不交钱算放弃回迁房，改为货币。他算不算自动弃权？放弃了？合同还有效吗？
棚户区改造，拆迁房回迁，开发商协议外收费回迁是否合理？该向哪个部分投诉？
各位律师你们好！ 我们的情况是这样的，2010年棚户区改造动迁，当时与开发商的协议是, 在原有面积基础上增加20平米的面积，双方协定回迁时无其他费用直接入住！ 现在工程结束，房屋分配开发商要求回迁户，多出的20平米，每平米补交费用330元。不在协议之内，开发商说是土地税。请问开发商有权利有住户土地税吗？
一个楼盘正在开发，开发商许诺给后期物业管理权，现在是否要签订物业委托协议？急急急！
我是一家物业公司，现在有一个楼盘，正在建设当中，五证二书还没拿全，是商住两用的，现在开发商说把这个盘的后期物业交给我，我现在需要和开发商签订物业委托协议吗？如何签才能保证我公司的权益？
【对前面那个问题做了补充，所以重发】北京郊区的农民回迁房，还在建设中，但各家已经分好房子。房主家里分了好几套，想卖出一套。房主说能够找开发商直接在选房协议上更名。 房主说他负责找关系，让开发商改选房协议，如果改成功了，才继续交易。 这个房子，将来是会有房本的，能够上市交易。 我首先关注的问题是，这样
政府棚户区改造，和开发商拆迁办签订了回迁协议开发商不履行该怎么办
我是个体工商户2012年政府棚户区改造，2012年5月1日，我和开发商拆迁办签订了协议给我178平方米一楼商服2012年12月末交房，现在让我们交80万房屋结构差价款，（签协议时结构差价款已经用笔划掉）没有此项，不交就不给入住，不按协议给房，当地法院还不给立案怎么办？望高手给予解答。多谢。
