贷款买房为什么只有国有土地使用证

我是05年买的房子，开发商说的交房后180天内办理房屋产权证给我们，但是现在通知我们的确实去领取国有土地使用证，没有房屋产权证，印花税、契税这些我们交房的时候已经付款，请问是怎么回事啊？

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提问人：teresa_lulu
提问时间：2009-01-18

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这个房子只有房屋所有权证，没有土地使用证，房主说要过段时间才能办下来。因为这是安置房，不知道能不能办啊？中介说的只要有房屋所有权证就可以办按揭，这是真的吗？这样的房子你说我能买吗？如果买了会有什么后遗症吗？谢谢高手赐教。。麻烦您能不能说的详细点呢？您说的不太明白。

sky131421 已过期 2009-01-19 回复(5)

我刚在随州买了一套二手房,房产证已经过户过我的名下,但是没有土地使用证,怎么办呢,该房屋是85年建的,没有土地使用证,是不是正常的呢? 要是以后遇到拆迁,怎么补偿呢?

麻花辫已过期 2009-07-27 回复(3)

买房只有房产证，没有土地使用证会有什么麻烦？比如对以后再次销售、拆迁补偿

郭guo 已过期 2010-02-21 回复(1)

我现在龙泉想买一套二手房，是97年的单位建房，房主现在只有房产证而没有土地使用证（单证房），请问这种房子在以后的拆迁赔付中有什么影响，和双证房有什么不同的待遇吗？

heqigui 已解决 2010-11-16 回复(1)

我想知道，因历史遗留问题，我家80%土地都没有土地使用证。怎样才能申请到土地使用证和房产证。关于城镇居民土地使用，国家规定每户使用多少平米了吗，如超出使用面积如何解决？（没房证是不是不给分户口）如拆迁，怎样获得补偿我近期去国土资源局补办理土地使用证，可是国土资源局相关人员告诉我，没有申请表，三番

liyiran 已关闭 2011-03-21 回复(0)

结婚两年多，婚后共同贷款买房，房产证上只有一方的名字，离婚后，房产归谁。怎么划分。

166166 已解决 2011-04-08 回复(1)

卖家说那是给土地开发商的，个人没有。房子属性是经济适用房满五年，已经转商。

诚心买房人已过期 2011-04-14 回复(7)

我在东莞黄江买了套商品房,已拿到房产证4年了但没有土地使用证.请问我该怎么处理才能拿到土地使用证? 办理土地使用证需要怎么办理?

michelle_ylc 已过期 2011-04-20 回复(1)

专家您好！我想在我们这当地的小镇上买一套盖好的两层半小楼，但是卖家只有准建证没有土地使用证和房产证，请问这样的房子可以买吗？

zuoxin4377 已过期 2011-05-16 回复(1)

时尚看客已过期 2011-06-17 回复(2)