城市户籍人员在农村购买农民自建房屋合同有效吗？

我是城市户籍人，在周边城郊购买农村农民自建房（有房屋土地使用权证），买卖双方也签订了合同。村民委员会有权强拆这房屋吗？买卖双方签署的合同有效吗？

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提问人：13905816960
提问时间：2013-07-30

我们买彩钢瓦的人是盐城人，盐城人包一个陕西来我家安装，现在陕西安装彩钢瓦的人带来一个老太婆来传瓦的，没人注意的情况下老太婆爬上房屋，摔了下来！！请问各位这事情在法律上怎么判？

topsevenstyle 已过期 2009-11-28 回复(4)

非本集体经济组织成员因购买农村宅基地或者房屋而与农民所订立的买卖合同

城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有批准权的机关批准并取得合法权属证书的，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。请问这款条例出自哪里

370015150 已过期 2010-03-01 回复(2)

购买农民土地用来建房需要签什么合同

我是农民，由于家乡偏远，想在交通便利处买块地自己建房，需要签订什么合同

xiaoliuweihao 已过期 2011-07-30 回复(2)

外地人买北京城市居民的农村房合同有效吗

我是外地人，在昌平买了一处农村小院，当时卖房子给我的是一个北京城市居民，我们签订了买卖合同，结果他原来也是从这个村里一个农民手里买来的，签合同时他把早前他买房屋的合同也转交给我了，并通过村委会和村委会见证人签字过户，现在这个村的农村想要回房子，据说这个农民现在已经又有一处宅基地，他是否有权力要，能否

Fji2590 已过期 2011-08-13 回复(7)

城镇居民购买农村的房子时，签订的合同中约定违约赔偿条款有效吗？

打算在农村购买房子自住，又怕卖家诚信不够，过几年把房子要回去，因为网上许多卖家反悔的案例，所以想咨询一下，如果在买的时候在合同中约定违约赔偿5倍房款的话，会是有效的吗？谢谢无效的话，那对方一点责任都不用付的吗？

worldda 已过期 2011-08-23 回复(1)

我原来在农村的私房卖给了当地的农民但是没订立买卖合同现在这个买卖行为有效吗？

我把下乡时的房子卖给了当地的农民，但是到现在没订立过房屋的买卖协议，现在这个房子的买卖行为成立吗？我是否能要回这个房子和宅基地的使用权。以后拆迁我能得到些什么补偿吗？那个农民把我的房子在原来的宅基地上进行了扩建和加了一层，他加层也是经过村委会批准的。我现在调回了上海工作，户口在上海。现在农村都在进

七彩龙已解决 2012-01-31 回复(2)

想购买菜地用来建房，购买合同该怎样写才合法有效？

我想在农村购买一块菜地准备用来建房，请问这个购买合同该怎样写才合法有效？

在赊已过期 2012-04-14 回复(2)

请问农村学校合并闲置的校舍城镇居民可以购买吗？现在以卖出城镇居民8年了买卖合同有效吗？帮助回答谢谢了

请问农村学校合并闲置的校舍城镇居民可以购买吗？现在以卖出城镇居民8年了买卖合同有效吗？帮助回答谢谢了。

805594718 已关闭 2013-03-20 回复(0)

城市户口购买农村民房问题

城里人15年前购买农村房屋，现在购买人的儿子全家农民户口均在此房屋名下，请问现在卖方还能要回房屋吗？如果此房面临拆迁，老人的儿子因全家户口都是本村村民，能得到拆迁补偿吗？而且老人的另一个儿子是外地农户，现在哥俩分家，要求有这个房屋的一半房产，如果拆迁，这个外地户口儿子有补偿吗？

zzj0923 已过期 2013-07-25 回复(10)

农村户口购买同一城市不同村的房子能过户吗？

我爸爸在2000年买的房子当时父亲没过户现在父亲过世了，买房子的人都在，我俩都是一个城市不是一个村的能过吗

397461035 已过期 2013-07-26 回复(1)