租期一年已经按合同已经履行5个月 现因房屋各种问题 空调（修好），水表（未修好） 房屋水管道噪音（未修好）等问题自搬入起至今未能完善修复。 现因房屋的各种问题，已经影响到正常的工作和生活 向房东提出提前退租。
租金已经付到了8月31号 另外还有一个月的押金在房东那里。
房屋租金为一万四一个月 押金为1万四 合计两万八。
合同为北京市建设委员会 房屋租赁合同（经济机构居间成交版）
2008年五月修订
咨询如何处理
违约规定里 第九条第三款里 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 不能正常使用已经成为事实 而且 拖延五个月了 且一再出现问题。 我提出提前退租 按照合同属于正当要求吗？
我于06年12月份和房东签了一份合同，要租他的门面房3年，共已付租金70000元，已用两年，现我不想继续经营了，我可以要求房东退回未用的这一年房租吗？我们的合同就这一项未有明确说明， 问题补充：我们的合同有这么一条：在出租期间内，房东不得以任何理由要回房屋，
房屋租期一年，现已居住半年，已经提前27天通知解约，房东不愿退押金怎么办？
我是今年今年5月7日在上海闸区租了一套两室户的其中的一间房子，当时另一间租的是另一个女孩，当初是她和房东签的合同，后面我住 进去后再加的我，合同期是一年，现在住 了半年了，我打算搬出去，房子租金是付三押一（押金是900元）由于前面一个女孩早在9月份就已经跟房东提出要搬走，当时我还是想住的，所以房东在得知我还
租期一年交了一年的租金现在只住了4个月可以提前退租要回租金么？
租期一年交了一年的租金现在只住了4个月可以提前退租要回租金么？ 我是还没毕业的大学生，当初租房子时是通过中介完成的，房屋的支付方式是押一付一年的当时我以为是必须押一付一年的，我是11年8月19租的房子，租赁期一年。因为他们让我交的一年的钱，每个月是1900元，所以押一付一年我一共付了13个月的房租，现在由于工作
房子租的是一年，提前半年退租，半年房租全交了，还有一个月才到半年，但是房东要求我这个月就搬
房子租的是一年，提前半年退租，半年房租全交了，还有一个月才到半年，但是房东要求我这个月就搬，并扬言不搬就就将我的东西扔出去，请问这是否合法？ 前天是就应该交下半年的房租，但是由于打算退租就没有交，这是否算是我先毁约呢？
公司办公室租期已到，并继续交租，现在退租，房东却说要要求提前2个月通知。
公司办公室合同租期已于5月份到期，之后2个月一直继续交租，房东公司也没有发通知赶人，现在想退租，房东却说要从现在通知他起，要算提前2个月通知，不能立即退还之前2个月的押金。这样算合理吗？ 我看了一些介绍，租赁合同到期后应该算不定期租赁，我应该可以随时通知搬走才对，现在我也不想让房东难做，准备给他一个月
租的中介的房子，押一付三，租期一年，剩最后一季度，要提前退租，中介让交200%违约金
关于违约金的问题，合同上已写明。不过租房之前经纪人承诺的一些条件都没有兑现，而且合同上写“任何口头承诺均无效”，这样经纪人的行为是否属于欺诈？合同具有法律效力吗？我是没钱交了，我直接走人在法律上属于什么性质的行为？如果中介向法院起诉我需要承担什么样的法律责任？ 关于退租我已提前一个月电话告知中介
我和一朋友合租一房，租期一年，押一付三，现在因工作原因我想退租，而朋友仍想继续租，怎么办？
房租已交了半年，我可不可以不要自己那部分押金，直接搬走？
我于3.8与房东签订3月租房合同，交了3月房租，1月半押金，到6月8日合同到期，由于特殊原因，只能再多住1个多月，当时给房东说住到7.20多号，房东同意了，并说押金自动转到下月房租，剩余的冲抵水电费。自6月8号后，未再签订租房协议，到7月23号搬走，给了房东7.8--7.30号半月房租及所有水电气费。但是房东说虽未注满应交整
房屋未按图施工，一楼住户无污水井，排污管道被堵死，造成的损失该怎么要求赔偿？
我是南京桥北大华香邑美颂的业主，我家装修好的房子发现以下几点问题： 1.主卧室的下水管没有连接外面的污水井，排查发现开发商没有按图施工，少造了个污水井，家里的排水管直接埋在了泥土里，造成污水倒灌进主卧室。 2.客卫公共区域洗漱台下水不通，现房屋多处墙体渗水，造型墙木板水泡发黑，地板受潮。 3.客卫马桶下水
您好 我還有兩個月房屋才到期，跟中介說要退租他說不返還押金 租赁何同如下: 乙方在承租期間內，未經甲方同意，單方面退租，乙方需支付二個月租金違約金 請問這違約金真的太高了，按照目前國家法令是否可以要回部分押金呢？謝謝您的解答及協助。
