看好一套楼房，户主说是拆迁房，房子是集体户口，没有房产证，只有一张证明说是他的房子。1.这样的房子能买吗？2.需要注意什么事项或者合同上做什么特殊说明？3.网上有人说这样的房子法律不允许买卖，签合同也是无效合同，真的吗？
最近看了几套拆迁房，决定购买，可听说购买这样的房子风险很大。双方签订买卖合同，但房产证上面是房东的名字，此房产证需过5年可以过户到我自己的名下，如购买此房房东将有他名字的房产证放在我这里。请问这样的房子能买吗，买的话风险有多大，如果怎么可以让风险降至最小化。谢谢
我家于2006年拆迁后，以1300元/平方米的价格购买了一套拆迁安置房5楼，当时就想买一楼柴火间，但拆迁办、开发商均说没这么快出售，要我们等等。可是等到现在2010年4月份了，还是没有出售。今天到拆迁办问、开发商那边,得到的回答说现在要2080元/平米。远远超过了我购买房子的价格。拆迁办说当时我们拆迁时没有和它们签定关
在拆迁之前购买拆迁房，有怎样的风险如何规避，房产证好办理吗？
我工作的地方马上开始拆迁，我是外地户口，想从这边拆迁户手中购买一套拆迁房，不知道存在怎样的风险，应该如何规避这些风险，房产证好办理吗。
我家于2000年将位于天津市东丽区四合庄村的房子卖给了市里的非农业户口，由于非农业户口不能办理过户，当时个人签订了协议说：本方自愿将房屋转让卖方，只是把房本给了他。当时卖了4万左右，宅基地上的产权名字是我爷爷的名字，我爷爷过世了。现在面临拆迁问题，我家能把房子要回来吗，如果双方协商的话，我家大概要赔偿他
我家楼下有一间店铺是我的，现在要拆迁了，人家租户把店铺隔了一小间自己住了，拆迁办的人说这算住房不算店铺了，我觉得这样这样对我很不公平，这样行吗？
农村 一成年人与其祖母在同一本户口本上，成年人的生父早亡，后随母亲改嫁，不跟祖母住一起，但户口没变，一直在生父那个村与祖母一个户口本上，（户主还是祖母）。现在涉及到房子拆迁，分宅基地。成年人愿意赡养祖母，为她养老，但祖母一定要分其一半的房子，是否有法律依据？村里说户主才能拿房子的钥匙，但造房子的钱是
