我家卖了一套房子给别人。后面不是需要办过户土地证吗。办证不是需要卖方签字的吗。可是村里的干部在卖方不知道的情况下替卖方签字给买方去办过户土地证。请问他们犯了什么罪吗？
我想问下，我跟前妻离异后，我名下一套房子按照协议留给未成年的女儿，现想办理过户手续，去房管局问，说有2种方式，一种是单纯的过户，另一种是赠与。但是如果是赠与的话，要付很大一笔费用。问下法律界的专家，这2种方式有什么本质上的区别吗？单纯过户需要哪些手续？赠与过户又需要哪些手续？请专家帮忙解答，非常感谢
爷爷过世的时候留给我一套房子，现在房子拆迁因为原房本上写的是大伯的名字，而大伯在好多年前就已经分完家了，这套房子因为过户手续麻烦，一直都没过户到我的名下。现在拆迁要办理新的房本，大伯也同意过户。可是改名字的时候需要大伯夫妻二人共同签字，才能办理过户。由于大伯与大伯母闹矛盾而分居了，造成现在房产过户缺
甲方向乙方借款10万，双方约定以甲的一套住房作为抵押，并签订了一份买卖合同，如甲方到期不履行还款义务，则将房屋卖给乙方。后甲方无力偿还债务，乙方在未征得甲方及甲方配偶同意的情况下，私自到房管局将该房屋过户到自己名下。请问这个手续是合法有效的吗？
律师您好：我前几天卖房子，谈好价钱和准备签字时中介才告知买方暂不过户，想等她小孩大了才过户，当时没多想，就答应了，并签了相应的补充协议，现在觉得不过户以后怕有啰嗦事，所以让对方过户，才知对方已有两套住房，被限购了，无法过户。请问这种情况下我如提出解除合同，算不算违约，我想尽快找别外的买家，又怕一房多
您好： 我离婚多年了，想把房子过户到女儿名下，女儿19岁了，但前夫总是推脱（因为房产证上还有前夫的名字），现想寻求法律的帮助。谢谢！
母亲有4个子女，两男两女。我是男孩的老大。现在母亲健在，现我弟想把是母亲户头的房子过户到他本人名下， {当年旧平房改造拆迁，我弟占父亲【已去世】的工龄购买了此房。请问我弟能办理过户手续吗，如何办呢
律师你好：我现在有套房子要过户。甲方以各种理由拒绝过户，而我申请的贷款即将到期，还不上贷款我要违约。而我现在一直要求甲方过户。我想与甲方再签一份附件，把合同和贷款风险转由甲方全部承担，是否可以这样写附件，急盼律师给予帮助，谢谢。
房子问题就是，10年前我们家拆迁，因为我岁数小不够写房名，就写了我爷爷的了，爷爷现在过世了，我想吧房子过户给我自己，怎么过户，现在牵扯着我还有3个姑姑，因为当时写爷爷名字是怕我爸吸毒给卖了，他吸毒已经快20年。这房子是拆迁时候我父母卖了自家的房子买的这套房子。
房子卖给了疑似房虫子的人（一下简称虫子），并且和虫子以及中介签订了协议，虫子给了我2万定金。协议大致是9月之前腾房子然后虫子马上和我去公证，并当时付剩下的全款，但是我们要保证房子过五年，无二套。当时也没多想就签了。可过后想想卖了房子马上要买房子。一是我买房子，我是二套要多交税。二是我又买房子了，保证不
