我的铺面租的房东的，现在离合同到期还有一个月，有人要转铺面，房东拒绝签字。而且不给我退还房租，以及违约金
商铺租赁合同到期，房屋钥匙都交了，但他有东西没有搬走，经协商他说来搬，但放置快3个月了，现在我房屋租出去了，要重新装修，他来闹事，说他还有东西没搬，还要我赔偿，怎么办
我承租了一个商铺做生意，租凭期为5年，每年租金为12万，一年一交，现在已经租了一年，因为生意不好，不想继续租了。合同中没有写明哪些情况下可以单方面解除合同，明确了违约金为年租金的10%，请问我不继续交房租，导致房屋3个月没租出去的话，这3个月租金需要我来出吗？ 房东不同意解除合同，请问我如何单方面解除合同。
去年7月签了3年的合同，当时转的时候花了转让费，后来自己又花了几千元装修费，现在房东提出想卖掉这个商铺，想违约，我该怎么处理？前期转让费加装修费花了2万元，该怎么找他培尝，合同上没约定关于违约培尝的事！
我跟以前的房东签了5年合同，但现在才2年多，并且今年房租已交，新房东今天说要加房租，要不马上搬走，他赔我5万违约金，但这2年我装修了2次，而且我开这店还交了10万快转让费给以前的房东，我的损失可以要回来吗，找谁要
我是二手房东，下面一楼的商铺出租给一个开麻将馆的人。他老是拖欠一个月的房租。签的合同也到期了，但是他不肯签合同，还拖欠房租，我该怎么处理？
你好，我在一家批发市场租用一家店铺一年，房租为57000，在未满一年的情况下，因为我朋友在市区更好的地段可以租给我，所以我想单方面解除之前的合同，但是合同上说明我方如果没有任何理由中止合同时，必须支付违约金，违约金为半年房租。请问这合理吗？我怎样才能减少违约金？
王律师，你好！我昨天和你说的，你说只能按照合同办理，但是合同上当时并没有说到“如果开不了业，退回租金”这一条，我们的合同是2013年10月到期了，假如到了十月还开不了业，我们的租金是不是就要不回来了，哪我们这些商户不仅亏了货而且连租金也亏了吗？在这方面能不能得到法律的保护。
我今年在江苏常州租了一间店面房，租期合同是一年，我以将一年租金和押金全部交给了房东，我现在只租了4个月想将房子退掉，请问我是否可以要回我剩余的租金呢？
商铺租用合同未到期，房东已把商铺抵押银行，房东要求承租人无条搬走是否理？
商铺租用合同未到期，房东已把商铺抵押银行，房东要求承租人无条搬走是否理？ 商铺租用合同未到期,房东已把商铺抵押银行,房东要求承租人无条件搬走是否合理? 商铺租用合同未到期,房东与承租人再签合同约定：如房东把商铺抵押给银行就无条件搬走，承租人能否得到赔偿？
