各位律师，请问：1、我与一个朋友签订房屋买卖协议买她单位拟建的房屋，并到公证机构进行了公证，但该房为期房，我想在房产证上体现我和她共同享有对房屋的所有权，是不是房产证上需写她是房屋所有权人，我是共有权人？如果在房产证办下来后，再将她的名字删掉，改我为房屋所有权人。这个需不需要办过户手续呢？还是只要交
我老家现有两幢房，一幢是我奶奶留下的，一幢是我父亲自己后来建的，这两幢房都属农村宅基地建房，上面都是我父亲的名字，我父亲这辈共我父亲和叔叔两兄弟，我叔叔在六十年代就当兵在外，后在城内成家工作（我叔叔共有三个儿女，三个属城内户口），（我父亲这边也是三个儿女，一个户口在农村老家，两个在城市），现因农村危
我这里有个情况：因为房东的水管老化爆裂，而淹没地板，将地板弄坏，现在房东让房客赔偿地板。当初物业已经提醒过水管老化，而房客也已经反映给了房东，到最后发生这种情况。这个责任赔偿问题如何划分，请专家解答，谢谢
2011年购买的楼房，二楼，2012年4月领取的住房钥匙。2012年11月办理入住，一年发现墙体大面积裂缝空鼓，要求退房可以按照现房价退房吗？
我是09年买的房子，10年 住进去房顶就开始漏水一直到13年5月漏水才给维修好，给我造成的损失不给赔付，开发商已承认是施工质量问题，而且是下水道漏出的水，我现在要求赔付未果，我应该怎么办？谢谢！
夫妻双方准备离婚，两人共有房产一套，目前尚有贷款未还清。如果离婚后房产和债务都归女方（但是女方没有能力一次性还清贷款），房产如何更名？手续如何办理？费用多少？
本人购置了一小区4层靠东期房，因签合同时还挂着绿网，无法看清是阳光照射还是由于外面天亮导致屋内有些许明亮，现即将交付，发现自己朝南的次卧夏季全天无法晒到阳光，发现问题出在房屋设计上，我找开发商能得到赔偿吗？另外，全楼除了4楼以外都是落地窗，与他们宣传的落地观景阳台有冲突
前些年我父亲将我名下一套房子（我已成年）卖给了别人，我没有参与签协议，但是购房款是我收的，现在房子还没有过户，我想收回，有什么办法？
我是楼房靠山墙6楼住户，一年前，由于楼房年久失修，墙面脱皮，经与物业协商，各家楼房外部脱落的墙皮按面积修理，一平方米180元，我家楼上住户由于山墙墙皮脱落，当时进行了修理。我家由于外墙皮并未脱落，不需修理。当时修理后，物业并未收取维修费用，一年后，七楼住户卖房搬走，物业要求我们整栋楼所有业主分摊七楼山墙
婚前一方买房，有房有贷，婚后想加另一方名字，需要什么手续，房管局加名字是否要交税？ 如果银行不同意抵押变更，签署个人协议是否有效？ 如果不能保证有效，是否需要公证，公证费用如何收取？
