09年我买了一套二手房，有房本还在建行带了款。可在今年才知道此房土地为划拨用地需缴纳土地出让金方可获

09年我买了一套二手房，有房本还在建行带了款。可在今年才知道此房土地为划拨用地需缴纳土地出让金方可获得土地证，否则无法上市交易。请问律师房管局或主管土地部门是否有责任？

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提问人：weigongtao118
提问时间：2013-07-23

相关咨询

请问云南凤庆县划拨工业用地出让金如何缴纳？顺便问一下 2000年后新的凤庆基准地价的基准日

yuchen1540 已过期 2010-03-03 回复(2)

还有就是我们是20年前买的土地，如果出让金是按地价的百分比收取，是按20年前的地价算，还是按补办时的呢？

robin120 已过期 2010-08-25 回复(1)

划拨土地房屋拆迁,被拆迁人签安置补偿协议时要不要缴纳土地出让金，要的话，按什么标准？就这两天了~~~~~这的很急！急！急！急急！急急！急

longxuanyu52 已过期 2010-10-07 回复(1)

年代久远的私人手上的国有划拨土地房屋（300平）拆迁,被拆迁人在签安置补偿（回迁房）协议时要不要缴纳土地出让金，因为开发商在补偿协议里扣减了35%的出让金合不合理？如果要的话，按什么标准？谢谢你！真的很急！

longxuanyu52 已过期 2010-10-07 回复(1)

xjg9588 已过期 2011-01-25 回复(2)

铜梁县东城街道办事处全兴社区，共两幢房屋，混合和砖木结构，分别建于70、90年代，证齐，建筑面积约1961.02平方米，土地使用权面积约943.8平方米，土地性质为医疗卫生划拨用地，已闲置多年。国有，在重庆联交所成交。

NgR807 已关闭 2012-02-12 回复(0)

我购买了一套二手房，是村里开发的房子，现在正在办理大产权，房产证已经办下来了，土地证2个月左右办下来，等到办理过户时，我要缴纳多少划拨土地转让金呢，希望老师们不吝赐教。谢谢

fumiaomiao 已关闭 2012-03-25 回复(0)

请问各位法律专业老师：我公司的房屋修建在铁路部门的土地上，现在房产证都是两证合一，我公司一直是原来的房产证，没有土地使用证，因此没有两证合一的房产证；如果经有关程序把划拨地变更为出让地，缴纳出让金后，变更为出让地就可以办两证合一的房产证了吗？出让金交给铁路部门还是向国家土地管理部门交纳？

zfl1109 已解决 2012-07-28 回复(1)

父亲把名下一房产过户到我的名下，房产证上已经过户了，但是办理土地证的时候，被告知需要缴纳30%的土地出让金。该地为划拨地，面积230平方，大约要缴纳十多万出让金。如果不办理的话，将来如果用继承遗产的方式办理土地证，还要交出让金吗？

wangxiaobao815 已过期 2013-04-17 回复(1)

父亲把名下一房产过户到我的名下，房产证上已经过户了，但是办理土地证的时候，被告知需要缴纳30%的土地出让金。该地为划拨地，面积230平方，大约要缴纳十多万出让金。如果不办理的话，将来房地产开发商征地，或者拆迁，是否也要补交土地出让金呢?

wangxiaobao815 已关闭 2013-04-18 回复(0)