某村新农村建设的安置房，现在还在建造中，明年初交钥匙。村里承诺房产证可以做出来，而且5年后可以过户。我现在想从村民手里买房，需要签一份协议，但朋友说，这属于私下买卖，签的协议没有法律效力的，所以我想请问，这样的协议是否具有法律效力？另外，由于现在房产证还没有，我担心以后做房产证和过户的时候，对方不给我过户或者趁机敲诈，也就是对方违约了，所以我想问，协议中应该怎么写，或者应特别注明哪些内容，才能对我有利，避免以后过户、违约的风险。最好能给我提供一份协议样本以供参考，万分感谢！
父母出钱买房，房产证写的是我的名字，如何写协议证明这个房子是他们的？
我结婚前父母用我的名字买了套房产，首付和按揭都是他们交的，我没出一分钱，我快结婚了，父母怕我意外死亡，我老公就是第一继承人，所以想让我写份证明，证明这个房产是他们老两口的，应该怎么写？ 写完之后玩意我真出意外了，有法律效益吗？
你好，我和老公结婚两年多了还有个宝宝，但他家里人对我们不太好我总是担心我俩的婚姻，老公说他给我立个字据如果我俩离婚他会把财产和房子还有宝宝都给我，这个字据如何立啊
我和配偶都在北京上班交公积金，婚前我在天津全款买了套房，婚后在北京办理了公积金提取，现在想在北京买房，如果用我的名义买，算二套吗？如果用配偶的名义买算第几套
律师： 您好！ 我们是协议离婚，协议中说明离婚后房产归男方所有，但房管局因无土地证无法过户，想请教律师，我这种情况该怎么做，能确定产权，以免以后因房子再出现纠纷。 谢谢律师！
出资给配偶父亲买房，新房产证权利人仅配偶父亲1人，如何保证出资人权利？
出资给配偶父亲买房，新房产证权利人仅配偶父亲1人，如何保证出资人权利？若需要配偶父亲写什么证明之类的，如何写？ 原房产中我占25%，现在打算卖掉置换成更近一些的，但我名下有其他房产，为了避税，打算我再出点钱加在一起买套新房，新房只写配偶父亲名字。但我希望可以在新房中仍享有25%的产权，以便将来维权，如何操作
张三和李四结婚多年后因感情不和协议离婚，双方约定共同居住的房子（夫妻共有）离婚后各享有50%的产权，但双方未到房屋管理部门办理变更手续。 现该房屋面临拆迁，请问在拆迁过程是否可以直接进行分割，各自享有该房屋50%的拆迁权利，还是必须先到房屋管理部门办理相关手续后再办理拆迁手续
买房子时说送的两年物业费，现在售楼员辞职了，联系不上，两年物业只能送一年，当时是口头协议，没有任何证据，我应该如何处理
婚前女方借钱买房，婚后男方还三分之一借款，若离婚男方如何保证自己的权利。
婚前女方借钱买房，婚后男方还三分之一借款，但无证据，现在房子拆迁，所赔新房是共同财产吗?二人有意离婚男方如何能保证自己的合法权利。
我购买一套二手房，由于是刚交付使用的房屋，原房主还没有办出产权证，现在暂时没法过户。房款已付60%，剩余过户后要按揭，双方办理了房屋买卖预约合同公证。由于父母出资一定比例，想过户时加上他们的名字，但他们的年龄已不能按揭，所以过户时也不能写他们的名字。我现在未婚，如果等到婚后才能过户，想问两个问题，1是不
