我是去年购买的二手房，原房主与房产证上是同一人（女方）。购买时约定房产证过户后即办理户口迁移手续。但是房产证过户后原房主与其老公离婚了，孩子判归其老公抚养。原房主迁出户口时我们已经付清所有款项，可是当我们想把自己户口迁入时才知道其老公与孩子的户口还没的迁走。原房主买房前与其老公都是农村户口，现在她已经重新购房并迁出户口，可其又不可能将她前夫户口迁去，让她多次联系其前夫催迁，她说她前夫户口无法安置她也无法解决，她孩子的只要她前夫同意她可以迁走。现在就干脆全部联系不上人了。还请各位高人指点，这种情况我们能如何处理，有没有相关的法律依据和解决办法能让他们户口迁出。否则以前我们想转手或是房屋拆迁我们就难办了。请教了！！！！ 问题补充：急切盼望您能够提供给我一个解决问题的可行办法，我现在实在是束手无策了。再次谢谢。
律师好！咨询关于二手房“承租人在同等条件下，享有优先购买权”的问题！
我和另一人同时看上了一个房子，他比我早一天，因为他的钱要过几个月才能用，所以现在还不能买，所以他提前一天先租上了，我第二天去看的时候觉得比较满意，所以就定下来了，已经和房主协商好准备办手续了，这种情况下，需要对方签订放弃购买权的协议么？如果不签，对方起诉的话算交易无效么？ 同等条件是指什么？ 像我的
我看中一套二手房，房主没有产权证，她说这套房子是一个包工头送给她的，她没有产权证，原来这套房子是当地房产部门开发的，承包给了那个包工头，包工头得到这套房子就把房子送给这个女的居住，可这个女的到现在没有办房产证现在要卖给我，请问我现在应该怎么办？
本人于2009年4月7日与张先生达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000，后卖方要求加 定金，再次支付4000元，并写了收条。现卖方因房价有所上涨为由，通知中介 ，要求我加房价，并说有人愿意37.5万的价格买他的房，如果我不加，便要违约 ，赔偿我双
律师好，是这样的，我06年买的二手房，因为我不涉及到迁移户口，当时就忽略这个问题了，现在，我想再卖房了，到派出所查询户口，发现原房主的户口迁移走了，但是她前夫的户口没有迁出，我们当初买房时，他们是离婚的，房子归女方所有。这种情况我们该怎么办？房主的前夫我们也没法联系。如果我现在把房卖出了，以后出现问题
看中一个二手房，房子是回迁房，现在还没办下来产权，但手续齐全，属于个人房子，请问我购买的话需要注意哪些问题，如何避免风险，谢谢！！！
我与2010年4月看到本地一房地产中介出售一套住房，该住房为二手毛坯房，售价22。5W，后通过中介跟房主协商定为22W成交价，由于该房是2009年开发的，迄今为止房产证没有办理下来，当初购买时中介说5月份房产证即可办理下来，所以我就购买（预订）了此房，三方协商，我付给房主3W块作为该房订金，一旦房产证下来，再进行过户
我是广东信宜的，现购置一套104平方的二手房（房龄9年），交易总金额为83200元，契税、评估费等已交，现在我想咨询下，房产局要收的：房地产咨询费416元、代理费2080元（双方各1040元）是否合理？
我是辽宁沈阳人,去年我买了一套二手房,交易完首付后,发现原房主的户口还在，没有迁出此房，并且已经做完了过户，如果原房主的户口没有迁出这个房子,我们夫妻的户口能上吗? 如果他不迁出，我是否可以不付尾款给卖方？等到户口迁出之后在付尾款。或者在交付尾款钱能否再签订一份协议？？？谢谢（因为房屋买卖合同上没有针对
我想要买二手房，合同中约定在过户之前卖方迁出户口，但是现在说要推迟到收到银行尾款才签户口，现在我草拟了一份合同条款：内容就是卖方收到尾款后三日内将户口迁出，否则，按照每日100元交付给买方违约金，直至卖方将户口迁出为止。要是双方都签字了的话该合同是不是有法律效力。
