我是2013年4月末交的首付，合同说是要等到贷款下来之后才能给我。合同签的交房日期为5月31日，到现在房子还没下来，贷款也没下来。我想了解一下所谓的合同要等贷款下来才能给我的这种行为是合法的吗？如果我现在想退房，法律是允许的吗？如果允许需要那些手续？
律师您好。 我是江苏常熟这边的。 我于2008年4月与原告签订了商品房买卖合同（二手房，69平方，22.4万），将我一处商品房卖给了原告。签合同时讲明的，因为我们是拆迁户（另一套房子拆迁，我们们全家的户口在卖给原告的这套商品房内），要等到新的安置房拿到手办好了房产证之后，才能将户口签出来。2008年6月，原
我2008年8月在贵州安顺买了一套商品房,合约上说2009年4月16日交房,但至今尚未交房,只是让去拿钥匙,房产证也没办下来,说是验收不合格,原因房产商说是2007年凝冻和国家要求房产商加保暖墙以及煤气管道等，所以至今验收不合格才导致晚交房。现在我要求赔偿，但开发商不按合同赔偿，只能按当地的房租付租金给我，说是由于以上说
我于2008年6月4日购买了重庆昭君房地产开发的楼盘一套73平米（套内）住房，成交总额为329179元，首付99149元，按大修基金9875元，合同约定2009年4月30日交房，但是由于开放商内部矛盾导致了很多经济纠纷，于是法院冻结了该开发商的银行账户，所以我也就没有交按揭贷款，现在2010年9月了，还没有交房，合同约定乙方按日向甲
我于2010年1月16日购买了一套商品房,成交总额为47万元，合同约定2010年4月30日交房，结果开发商2010年9月1日才交房,共计逾期约120余天。合同约定逾期开发商按日向买方支付万分之一点五的违约金计算，同时还约定了日降雨超四小时可免责的条款,开发商以该栋商品房2008开始建设,到2010年8月合计共有140多天降雨超四小时为由,拒
我在青岛李沧区xx院购买商品房一套，合约为5月31日交房，可至今5个月已经过去，只有房子在那耸立着，配套设施没上，售楼处没人，开发商无信，我去找那个说理？可怜我“房奴”“租奴”一肩挑，工资1500左右，让我怎么活？
我买的商品房合同规定交房时间是2010.5.28日,直到今天,也就是2010.12.2日还没有拿到钥匙,因为之前2个月以前开发商通知业主收房时候不愿意就逾期交房违约给业主赔付,我们就和开发商开始长达2个月的谈判,而谈判至今,开发商只同意赔付违约时间到2010.9.28号.所以就此问题咨询下律师,这违约时间怎么算呢?谢谢
商品房屋买卖合同上面写着开发商与2010年6月30日前交予买受人使用。逾期90天以上的买受人有权解除合同。。现在都过了5个月了，开发商说还不能确定什么时候能交房，我 想退房，请问可以吗？
我上月刚买了一套商品房，合同已经签了，备案了，我才知道土地使用年限只有30年，我想退房，请问可以吗？
