房地产开发商允许把商品房买下然后提高价格通过售楼处卖给其他人吗？

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提问人：48010200
提问时间：2013-07-12

商品房销售管理办法，“第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。　　　　符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的

CUIYUYUN 已过期 2009-10-21 回复(3)

我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！

商品房买卖合同甲方：****房地产开发有限责任公司乙方：经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下：一、商品楼名称：****区工程二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼单元室四、商品楼使用性质与建筑面积：楼平方米五、商品楼价格：单价每平方米元、合计

hljxiaobin 已过期 2010-07-19 回复(2)

购房认购书到期，开发商不签商品房购买合同

本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？

hHG3020 已过期 2010-10-17 回复(2)

二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？

JAZ 已过期 2010-10-19 回复(1)

开发商利用国家征用的土地建设客运站以后，剩下的土地建造商品房是否违法？

如题，政府征用土地修建客运站。其面积不会太大，而开发商利用此机会，拍买了本村31亩土地，其客运站建设以后，剩下的面积修成商品房，高价出售，请问，这样的行为是否违法？是否应该对该村的村民进行除？拍卖款以外的赔偿

simaiyichen 已过期 2010-10-24 回复(1)

消费权益买的商品房地下室都是管子不能用开发商不退

买商品房时地下室没图纸结果出来地下室下边都是管子不能用开发商不给退怎么办

PIAOMIAO 已过期 2010-10-25 回复(1)

我交了钱的预定房，开发商没有经过我允许卖给了其他人而且已经入住开始装修我该怎样维权

您好！我来自抚州宜黄，事情经过是这样的：我于2003年在我们县里预定了1套3室2厅的房子，因为当时房子还没有做开发商开始打广告说他们有房子卖，当时我就预定了1套，交了5000圆定金（不是订金）开发商给我打了个收条（收条内容：今收到XXX预定XX 13栋第4层3号房面积137平方每平方570圆特此收条收款人XXX 加盖开发

fsy7678519 已过期 2010-10-28 回复(1)

开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不

开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们

RHg9767 已过期 2010-11-06 回复(1)

预售商品房的预抵押登记是银行办理还是开发商办理

我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！

Znw8726 已关闭 2010-11-17 回复(0)