请问农村养殖水面承包,承包人未经发包方同意擅自转包,后新承包人又继续转包,均未经发包方同意或备案,后续的转包合同是否有效? 另外,如果发包方(村民组)同意,是否可以修改承包合同,将承包期由30年延长至35年?
我以前是农村户口。有土地承包经营权,1998年转为城市房口,在1999年第二轮的承包中(此时我已转为城市户口),村委会给我发了第二轮的土地承包经营权证。但我父亲说,我已经是城市户口了,我没有承包权。我想请教律师,我在转为城市户口以后,村委会仍然给我发了第二轮的经营权证,这个证是否有效。
因为国家的各种优惠政策,农民种地富起来了。正因为如此引得那些无赖打起了耕地的主意。包产到户时,韩某无心经营土地,于是就把土地转包给了杨某,自己当大夫并放高利贷为生。不正气,是村里人对韩某的评价。讹人是韩某常干的勾当。被韩某害过的村里人岂止是三五户。父亲虽然是个文盲,但是很有远见,以高价长期转包了杨某
我是天津武清的,有朋友在村里承包的养殖土地想转租给我,我能在这块地上建厂房办厂吗?国家对这类土地有哪些规定?如果遇到拆迁是否能够得到赔偿?按照法规是怎样赔偿的?我和我朋友之间应该办理怎样手续?
我们村里干部说可以,但你得把这个手续办了。你说这个手续该怎么办,你得花钱,那得多少钱。。一万,我吓一跳。 难道盖猪圈要收盖房钱吗
该承包合同是否有效?在此合同下,如若其转包的土地或果园被集体征用,甲方能否得到补偿款?
2004年,不同村的两村民签订了以下合同: 甲方将原承包集体果树**亩,转让给乙方长久承包,期限按国家政策承包权而改变。转让费乙方一次性付清**元。甲方原承包集体果树税由乙方按时缴纳给国家。甲乙双方签字并有见证人和村支书签字,但并无村委会公章。 此合同是否有效?现在此承包果园被集体征用,甲方是否享受补偿款,
农村土地承包合同能否要回,买房人与村里签的土地承包合同是否有效
在1995年我父亲将农村房屋卖给他人连带承包土地一起给别人耕种,当时我家有六个人耕地,户主是我父亲,1996年签订二轮承包合同,我家也不知道(父母年纪大了随我到城里居住,当时我家六人户口都在农村,08年才转走)因为没有其他土地,后来才知道买房人和村里签了我家六个人土地承包合同,把户主改成买房人,并署名六个人土
农民甲自愿将部分承包地使用权有偿出让给农民乙,双方签订土地出让协议,并经过村民小组长和几位村民签字证明,请问甲乙双方签订的协议有效吗?
我于1999年12月10号与村委签订了一份土地承包合同,期限三十年,村委于2002年在我不知情的情况下将土地转包给他人,期限50年,是否合法?我该怎么办??
我家是1995年搬到我们现在住的地方,有一块地我们一直在种。之后1998上了我家的合同。现在我们这里在征收,有人说这块地是他的,说是他的桑苗田并且说他以前拿了上交提留,说他没有放弃经营权。又说我们是自己上的合同,没经过他同意,可是当初给我们上合同的人却不在了,无法为我们做证。如果我跟他打官司能打赢吗? 我们