我在2013年6月29日租了一间我们当地的底商，用来开美容院。今天听朋友说起，这个房子是属于附近学校的（我当初就读的中学），这个学校在明年6月准备搬家，所以有可能就拆迁了。因为美容院的行业需求，对装修肯定要大下工夫，一听到有可能被拆了，我的心这叫一个亮。但我又突然想起，我租这个房子前，我看了房东手中的房屋买卖合同，也就是说，这个房子不属于学校了，属于他个人私有财产。后来我给学校的老师打电话咨询，他们说明年6月份学校确实要搬，但原址地皮不会动的，由当地教育局接管，不过学校在外面的房子确实是从明年6月份不再出租了。
我们签订的合同中，有一条让我觉得是霸王条款，在实际操作中，是否可以视为无效。合同中是这样写的：甲方在租赁房屋的过程中，因国家政策改变或国家占用土地使用，乙方停止使用并造成损失的，甲方不做违约处理。
请问如果真的拆迁了，我应该怎么做？如果真的让我搬出，不给我赔偿款，我可否表示因合同未到期，强行不搬出。
我不是河北的，是北京的。
我租的是北京二房东的房子，可是她与大房东的合同到期了，不在续租了，我的房租还没到期，给她打电话说不给退房租和押金，这个我应该怎么办呢？
我住的是小区安置房，好多年了，当初为了工作方便，就近买的安置房，可卖主人家一直不帮我领房产证，将来会产生怎么样情况？房屋买卖合同双方签字，但没公正，房款付清了。
没有违反租房合同,房东要求提前一个半月搬出去,该怎么维护自己的权力？
合同中说：如中途退约需提前一个月通知甲方，否则押金不退！不经甲方同意不得转租！同时也说明了乙方如无违约，甲方不得转租！而且我租房期间租金和水电，物业费什么的也都严格按照合约执行，并无拖欠什么的！但现在还有一个半月才到期，房东却要求尽快搬出去，否则要涨房租什么的！我想问一下，他现在涨房租的行为算是违法
今年5月初，朋友找到了一房子，之前通过中介和房东把价格谈好，定下4号去交定金的，结果房东说我们给的价格低了，说给他半天时间，因为有人也看中这个价格也高，于是我说如果你不想出租给我们可以直说，我们是不勉强的，于是到了5号又打电话说来交定金，6号再来签合同，但在5号朋友未能及时赶回来，于是让我帮他先交定金，
您好，律师 我们通过两个中介和房东签了房屋的居间合同（买卖），房屋时使用权的，没有具体面积，中介就写了一个58.5平米，总价是150万。等产证出来后，面积差在0.5平米内双方认可，超过0.5平米，按该房价计算，多补少退。我们当时付了5万的定金。 现在产证出来了，只有45.56平米， 相差很多。房东通过中介表达给我们：
房租交了押金，不想租了，还没签合同入住，房东不给退押金怎么办？
上星期我们看了房就交了1000块钱押金，房东给开了张押金条，我们因现租的房子还没到期等半个月再搬，房东非要我们马上签合同入住交房租，不然就把房子租给别人，押金没得退。我们不想租了，还没签合同入住，房东不给退押金怎么办？
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
我在宁波,我想咨询一下,合同到期了房东不续租怎么办?我可以要
我在宁波,我想咨询一下,合同到期了房东不续租怎么办?我可以要求其赔偿吗? 那我该怎么样才能得到补偿呢 关键他现在就是说不租,态度很坚决
今年4月份通过中介公司，与房东签订了购房居间合同，交付了2万元定金，中介在居间合同上盖章是5月4日前有效，但当时房东的房产证还没有下来，5月7日房产证才下来，房东说房子不卖了，合同也过了有效期，退还了定金，但不赔付违约金，我们能不能起诉房东？ 另，后来了解，其实签订合同的人不是房产所有人，房产证上是他老公
