房屋出租合同是否有效问题

我家房屋出租给一家准备做澡堂生意的，合同是他们拟的，但是其中说在屋顶要放30吨的水罐，租期到了以后房屋出现裂缝或者其他问题由我们（房东）负责，请问律师这个说法是否有效？谢谢

房屋出租合同上没写出租房具体地址 合同是否有效

我是和别人合租的。可以说 我是租合租人的，现在他要搬走。我和房东重新签了合同。租期从 11月8号开始。 出租合同上没写出租房具体地址 合同是否有效？我现在不想租了，是我违约吗？

房屋出租代理合同的问题

2008年9月30日 我与一家房地产中介公司签订了《出租代理合同》，但该公司已于2008年8月被工商部门吊销了营业执照。 现在我是否可以请求仲裁撤销合同，且如果合同被撤销会不会被承租方要求退回已经支付的房租。 乙方为个人，但盖有公司的印章

房屋出租代理合同的问题

2008年9月30日 我与一家房地产中介公司签订了《出租代理合同》，但该公司已于2008年8月被工商部门吊销了营业执照。 现在我是否可以请求仲裁撤销合同，且如果合同被撤销会不会被承租方要求退回已经支付的房租。 乙方为个人，但盖有公司的印章

房屋出租代理合同的问题(续)

2008年9月30日，我与一家房地产中介公司签订了《出租代理合同》 2008年7月16日，工商部门做出了吊销营业执照的行政处罚。 但吊销日期： 2008-12-09 这样的话9月30日的合同是否还有效？ 且被执照吊销后如果甲乙双方对合同存在异议的话合同要如何处理，是否必须要重新签订？

房屋出租代理合同的问题(续)

2008年9月30日，我与一家房地产中介公司签订了《出租代理合同》 2008年7月16日，工商部门做出了吊销营业执照的行政处罚。 但吊销日期： 2008-12-09 这样的话9月30日的合同是否还有效？ 且被执照吊销后如果甲乙双方对合同存在异议的话合同要如何处理，是否必须要重新签订？

房屋未过户，现发现房屋质量有问题，是否可以解除合同？

今年3月份买的一间二手房，付了首付30万，未过户。因为地面有水迹，并且墙面也湿了，一开始看房子的时候以为是三角阀坏了，当时中介和房主都在，就关了水，然后房主说没关系付了首付可以进去装修了，房主同意我装修的。我就让师傅来了，墙也刷了，封闭阳台也做了，厨房的橱柜全部拆了,新橱柜也定了，地板革也买了。墙刷完，

房屋赠与合同是否有效

双方当事人签订的赠与合同是否具有法律效力，在何种情况下可以撤销，并需要通过什么途径撤销？ 撤销需要到法院吗

房屋抵押期间，因执行抵押权，原租赁合同是否执行问题

房屋所有权是是甲，然后已经在银行抵押贷款了，今年甲已经和乙签订了今年一年的租赁合同。然后现在甲和丙签订明年开始的5年的租赁合同，而且租金现在马上一次性付清5年的租金。合同签订完成，并且租金也已经付清后，于今年比方说10月份，甲的银行贷款还款日期到了，但是因为无法偿还，因此银行是抵押贷款的，因此银行可以将

房屋易主，原租赁合同是否有效

我公司租赁某企业的厂房已有三年，5月31日到期，合同规定：若继续租赁，期满前一个月预交下年租金。可在我们准备交下年租金时得知，某企业已将此厂房抵账给了另一企业，而另一企业又将此厂房卖给了第三个企业，在此之前我们全不知情。现在买家（第三个企业）催我们搬家，搞得我们措手不及。请问我们应如何维护自己的权利，

十三年前签订的房屋抵押合同是否有效

二000年二月因我老公欠了企业十二万的货款，我将写有我名字的房产作为抵押，并签了还款担保书，约定一年内偿还，后来因为种种原因，时事变迁，我一直没去办理这件事，但一直住着抵押的房子。今年我和我老公离婚，离婚协议里房子虽然是归我居住，但我不知道十三年前抵押了的房屋还是不是我的，我又能不能要回这个房子。