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急!我的房屋合同怎样维护自己的权益??

各位律师们好,最近有些事很头痛。特想请你们帮忙分析下。我是一家开门店的老商户,因为刚起步,三年前我和A(另一商户)合租了一家底层商铺,我们是隔开后经营不同的东西。明年年初 ,三年的房租即将到期。就在前不久我们房东透露给我们两家,希望以后要租的话,全部店面只能租给其中的一家,意味我们两家其中一家必须走。因为今年年初进行了扩张,而且把注意力放到新店上较多。上个月老店生意又不怎么样,可能误以为我要退出,房东几次找我探我口气。为打消他的疑虑,在A不知道的情况下,我一次性和房东提前签定了今后三年的合同。前两天,房东突然把合同的事情透露给A,并要我放话给别人说租金要比实际的高,我没放在心上。结果昨天,房东找我说要退还我钱,说A以他有续租权威胁他及担心会出现什么可怕的后果,希望还是我们两家租,如果我不答应,他就撕毁合同,我不知道他是拿A的话来糖塞我,还是另有隐情。针对这种情况,我想咨询下:一个,我们合同是三人(我、房东两夫妻)在场,我和房子男主人签的,并共同盖了红手印,合同是他自己起草的,基本上写的都是他的权力。你们说我和房东的合同签的有效吗,像这样的话我有什么权力?再个,老合同上也没写续租及到期后必须争求他的意见什么的。你们说A有续租权吗?另外,想请你们帮我分析下,目前像我这种情况,我该怎么应对最妥?由于法律的欠缺,以及防止以后不再有类似情况发生,真心希望能得到你们的帮助,谢谢了!!

问题状态:已解决 回复 (3)
提问人:liyunlaila
提问时间:2010-08-12
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