小张父亲10年前与其母亲离婚，离婚时父母约定老张名下房产归老张所有。之后老张与李四登记结婚，老张与李四结婚至今也有8年多时间。 今年5月老张突发脑溢血送医院抢救，现处于昏迷状态，医生以表示苏醒可能较小。正好老张名下房屋面临拆迁，现老张儿子小张问，如何办理拆迁手续？ 问题： 1、老张的房子如何处理，因老张还健在，他这种昏迷状态是否需要确认监护人？ 2、如需确定监护人，如何办理，是否需要先确定老张为限制或无民事行为能力人。 3、如确定监护人，监护人是老张再婚的妻子还是老张的儿子
我父（城市户口）于四年前购买了我村村民（产权人）的一处房屋，由于当时房屋是其儿子居住，就只和其儿子签订了协议，其父知情，没有干涉，由于当时其父子关系不好就没有过户，现我父要过户，其父索要房屋增值费拒绝过户，问我父该咋办？
请教法律顾问：我们兄弟姐妹四个，母亲现有一房屋指定给其中一个子女，并写了一份房屋遗嘱，其他子女口头表示不争这套房屋的产权。请问这样是否有法律效力？谢谢！
情况是：87年前的楼房，产权是公婆的（户口是独立的），（包括农村土地的承包证）都是两老人的，公婆在外地还有两个儿子；宅基地333平方的产证是我父母的。 82年我父母结婚就跟公婆分户，房地分离可能这原因。现在的问题是拆迁只认宅基地，不认房屋的产权人，甚至都不要公婆签字。问过当地的一把手，确认两个本本都是有效的
产权人是我婆婆，我的户籍也在我婆婆这里，本来只有2个人，我伯伯不知道什么时候也把户头挂了上去，意思是说只有户头，户籍上没有我伯伯的名字。但是拆迁这天，房屋拆迁产权人却是签我伯伯的名字，婆婆还在，但是产权人却变他了。。 谢谢 律师们 我想知道，我伯伯签了产权人的名字，他会不会真
关于“房屋代管人（继承人之一）在产权人过世后，有权处理继承权吗”的补充说明
首先谢谢各位律师的答复，目前只是处于咨询阶段，还不存在房屋代管人。详情如下：我母亲名下有一房产是单位宿舍，已向单位全买断，有发票没产权证（单位没去办）。 我母亲现年事已高，法定继承人多人，其中一子已过世，配偶存在，房子又可能会政府拆迁， 我母亲想等拆迁分配新房后再卖掉让所有法定继承人平分，又怕那时她已
感谢您的阅读！ 父亲去世前在上海有栋房屋（约20平方) 并过户给了老大。现房屋已拆迁 老大来要求签一份协议：房屋共有产权人委托书。意为：母亲和3个子女全权委托老大来处理该房屋的所有权。并解释说签署这协议可分得遗产费（可能是产权费)约十来万。签署这份协议前 没给我们看过任何关于该房屋拆迁处置条例协议等.且该
我朋友在民政离婚时，协议将一套住房给了女方，双方又协议将另一套按揭购房赠与子女，离婚后，我朋友反悔，想将赠与房屋要回，请问是否可以，法院能支持吗？
