房屋租赁的问题 尊敬的律师，您好！ 我有一套房通过房屋中介租给徐先生（合同上有我，徐先生的签名和中介公司盖章）。但一个月后徐先生又通过同一中介在没有我允许的情况下把房租给了熊先生（合同上有徐先生，熊先生签名和中介公司盖章）。合同上明确写了未经允许不能转租，如果转租不退押金并且出租方可单方解除合同。我和徐先生签合同时收了徐先生3600元押金，徐先生和熊先生签合同时徐先生收取了熊先生一个月押金和三个月房租共9200元。 我发现房屋被转租后要求收回房屋，而且我愿意退给徐先生押金（按合同约定我是可以不退的）但徐先生不同意，因为他不想退还收取的熊先生的钱。（熊先生交了9200元给徐先生，他租住了一个月，他只想收回剩下的6900元）。我为了收回房，也没有太计较，在中介的协调下，中介写了一个说明：中介退出收取的佣金1650元，剩余的5250元由我支付给熊先生其中包括我收的徐先生3600元的押金（当然我知道按合同我是不应该退这个押金的），这个说明上有我，熊先生和中介负责人签名。（没有徐先生签名，他拒不露面）。我给完钱，收回了房。 这件事我知道我吃亏了，想想也算了。但现在我认为徐先生是个极不讲理的人，说不定他还会无理取闹向我要押金。这样的话我就只有诉诸法律了，请问： 1.我是否可以以诈骗告徐先生，我是否可以要求徐先生退回6900元给我，因为他欠熊先生的6900元是我还的。（熊先生收钱时给了收据。） 2.我是否要将中介一起告？中介知道徐先生是在非法转租我的房，而且也都收取了佣金。 3.如果徐先生还向我要押金，我是否可以到派出报案他敲诈？ 4.徐先生是台湾人，我告他法律程序是否是一样的？ 5.我是否可以要求徐先生赔偿我因为处理这个事的误工费？ 6.听说有个什么诉讼时效的问题，是不是过了某个时间我就不能诉讼了？ 恳请尊敬的律师能予解答，万分感谢！
本人系房东，与对方在2010年4月30日签订了三年的租房合同，房租一年一付，合同是按照房屋租赁合同的标准签订的，因为租房者在我的新房养狗，本人无法接受，对方也不相让，我要求解除合同，约定的违约金为1500，现在对方住了三个月，我的要求是退还九个月的房租，以及违约金1500，以及房屋的押金，但是对方在我的房屋在我不
现有面积为1200平方的商品房，我想租来做商务宾馆生意，现在有几个问题需要咨询： 1、该房属于是畜牧局修建的房屋，房屋修建完工以后，因为资金不足，将该房子抵让给了现在的个体私人老板，畜牧局和个体私人老板之间有房屋的抵让协议，因为房屋现在的土地使用方式是划拨土地，要变为出让土地需要畜牧局出土地转让金，所以
我在上个月租了一套两方一厅的房子，和房东签约了1 年，但是现在才一个月的时间，房东来电话说要卖房，然后陆陆续续带人来看房，并且还联系了中介来看房，因为我们是刚毕业没多久的学生，对这些并不了解，当初签的合同也是房东写的，合同上有一条写着：“房东要卖房必须提前一个月告诉我们，”但是我咨询了一些朋友，说买卖
通过中介公司找到的租房。合同签了半年，中介费也付过了。住进来之后发现空调、电视的遥控无法使用，房东答应给修，但一直没解决。今天更发现门锁无法锁上了，因为是木头门时间久了，门锁手把附近都烂了进锁的槽螺丝松懈掉了，导致无法锁门。晚上7点打给房东，打到10点，只承诺修却一直未派人来解决。打给中介，中介说凑合
我在中介找了一套房子，每个月1100元房租，付了500元押金，收据上写的租XX小区XX弄XX号XX室租房押金，上下家约好8月18号签合同。这个我交的钱能退回吗
我之前租了一个房子，租期一年，7月31日到期，我在29号那天就搬出，且把钥匙交给了房东，当时说好，有什么事情尽快联系，比如房间设施之类的，还有就是，我还剩余了燃气费，电费，嫌麻烦就想抵消了最后一个季度的水费，现在离合同到期过去10多天了，房东突然打电话说让我2日内去物业交水费，否则就到我单位里闹，我不知道他
我之前租了一个房子，租期一年，7月31日到期，我在29号那天就搬出，且把钥匙交给了房东，当时说好，有什么事情尽快联系，比如房间设施之类的，还有就是，我还剩余了燃气费，电费，嫌麻烦就想抵消了最后一个季度的水费，现在离合同到期过去10多天了，房东突然打电话说让我2日内去物业交水费，否则就到我单位里闹，我不知道他
去年与房东签的合同租商铺1间，约定房租为每月1000元，我为此花了装修费等4万多元，房屋是去年1月份签的到今年1月份到期，房东在去年12月底通过贴广告的形式把此房按每月1800元租给了别人，这样房东就通知我今年1月份合同到期必须搬走，那么我想请问下律师专家，为此房我花了4万多元装修，这个我是带不走的，而且房东在此房
