买的房子已经交了首付合同也备案了应该怎么样才能退房

去售楼处问了说是已经备案了不能退但是我说我愿意付违约金上面说是1W 可是还是不给退他们也不和开发商说也不给联系我该怎么办

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提问人：fangzi1122
提问时间：2013-06-23

我们户口不在本地，但是在沈阳已经有一年以上收入证明买了套新房，8月底交房。大上个星期先交了1万定金，上星期办理首付时1万定金抵作首付款。总共交了16万的首付，当场给办的备案，可是我们并没有签合同。因为他是先备案后给我们看的合同，当时发现合同上写的是银行商业贷款。我们看房时说的是组合贷款，所以没有签。售楼

hUK5852 已过期 2011-07-13 回复(1)

房子首付给了但没有签合同他们已经备案现在我想退还要交营业税吗？

352760873 已过期 2012-12-06 回复(5)

出租已经不属于自己的房子与他人签租房合同怎么起诉？是诈骗罪吗？

mingyunhao 已过期 2013-04-11 回复(3)

买新房，交了首付，已经备案但没签合同，贷款办不下来，开发商不给退。

首付交了18w，房子在贵安新天地

bosszone 已过期 2013-04-16 回复(5)

买了二手房已经过户，但房子被前房主出租怎么才能拿到房子？

我买了二手房，已经过户了，但牵扯到租房违约金等，不知道谁交。就拿不到房子。中介费我已付清，不然中介不给我办房产证和土地证。但中介拿到全部费用就不问事了。当时和中介签订的合同上注明：甲方（卖主）于签订合同当日通知承租方交房，交房事宜及违约金由丙方（中介）负责办理。丙方（中介）负责甲方与承租方的租房合同

njsxg 已解决 2013-05-23 回复(4)

房主卖了我租住的房子，而合同并未到期，也未征求本人已经，我怎么维权

搬到目前租住的房屋半年还不到了，接到房东通知，说是已经卖了目前我们租住的房子了，从他说了之后我们每天都生活在担惊受怕之中，当初说的是长期出租签了一年的合同交了一年的房租，一年到期后再续签，我们是拆迁户打算租住三年以上了。现在房东突然发生变故，我们这是费了老大劲才搬到这里，现在以前的老房子已经拆迁了，

656761790 已解决 2013-05-24 回复(1)

房子已经交了首付办完贷款签署合同，但我们强调的公摊面积，销售人员有欺骗行为，房子能退吗

syfy88 已过期 2013-05-30 回复(4)

购房合同备案怎么才能变更

开发商延期交房，购房合同说业主有权退房，可开发商说合同已在房管处备案，不能变更，我该怎么办？

4919APPLE 已过期 2013-06-06 回复(3)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了一年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？

爱克斯已过期 2013-06-13 回复(3)

买的房子已经交了首付合同也备案了应该怎么样才能退房

签了购房合同还可以退房吗买的房子已经交了房款，合同也备案了是不是很难售楼员说不可以退了我现在很急用钱逾期违约金是1W 房管局说开发商来证明可以退实在不没办法是不是先找开发商呢求解在线等待

fangzi1122 已解决 2013-06-22 回复(2)