您好，租了一个房子，押一付三，每月房租900元，另外还包括一些水电费，垃圾费是每天1块钱，已经交了365元一年的费用。房子只住了2晚。现在想退房，房东说要扣违约金：2个月的房费，外加一年的垃圾费。2个月的房费做违约金，合同上确实有写，可是1年的垃圾费365元根本就没有写。所以我就让派出所帮我查了一下此人的身份是否属实，果然不出所料，没有此人。像这种情况，应该怎么办？合同不能生效的情况下是不是就可以要求退回全额呢？多谢各位老师了。
各位老师辛苦了，非常感谢老师们的详细讲解。还有一个问题是，能否就她的身份证不属实这件事情起诉呢？如果可以那么起诉的问题的专业用语是什么呢？谢谢。
你好！我想转让一个商铺。甲方是学校，乙方是老师，在甲方与乙方的合同中，没有写明可转让或出租这项内容。乙方己一次性交了10年的房租给甲方了，现在，乙方不经甲方同意有权出租或转让房子给丙方吗？乙方与丙方签的合同生效吗？（现在丙方要一次性交6年的租金给乙方）
和房东签的租房合同，租赁期为2012年6月5日至2013年6月4日。 现在租赁期还有几天就要到期了，我跟房东说我不续租了，房东说必须提前一个月告诉他才行，只提前几天告诉他，不给退押金。 租房合同里有这么一条：租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须一个月前以书面形式通知甲方，并向甲方支付合同违约金。 而且
请问一下： 我有个朋友，公司预计明年会搬到另外的地区去（较远）。但很多员工并不知悉。 前两日，部份员工合同到期，公司按照以往惯例叫员工续签合同，但已悄悄将工厂地址变更为新地址。员工们在不知情的情况下，纷纷签了合同。第二天，有个别员工发现已修改地址，但大部份已交上去了。 公司这样做明显故意
买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人; 房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款
您好，律师，我有个问题请你们帮忙解决，我在网上签了个合同，是个加盟开网店的合同，但是我又不想开了，那个合同是一个人用QQ传过来的，我看了，我说我不会传过去，他叫我把要填的给他说，他帮我填。这样的合同生效吗？而且他说要我把加盟费打过去后才给我另一份合同和收据，用快递寄过来。我没有积分，但是我真的很急，求
