我今年4月底通过一处二手房。中介昨天带我们买卖双方办理过户，让房东把水费、电费和物业费结清，把房子钥匙给了我，但是因房产证没下来，水电煤还没办理过户，房子也还没有办理正式交接手续
此时发现诸多问题
1、房东说合同中约定的数字电视机顶盒没有找到（华数有线电视）；
2、房东告诉我房子卫生间马桶处水管漏水，6月16号发现马桶下侧四周漏水；
3、房子中的水管道是从厨房接到小房间再到卫生间的明管道，就掉在房子上部和沿墙壁铺设，不清楚以前的管道出现了什么问题；
4、卫生间地板与墙面之间有缝隙，有水会渗透到隔壁屋子的地板和墙壁，而且被渗透的墙壁上有电源插座；此前是有椅子挡住该部位的。
5、有线宽带没有注销，我不能继续申请宽带业务；
6、二手房的维修基金我是否有权索要发票，或明确维修基金缴纳情况。
7、房间内的三个门都是坏的；
请问：如因上诉2、3.4导致需要重新水电改造和做防水，卖方是否应该承担该责任；如果卖方不愿承担责任，买方是否可以从尾款中扣除该笔费用；如果最终导致合同解除，卖方是否应承担违约责任并赔偿卖方的所有实际损失？
维修基金是不是因为过了5年的维修期没用了，就不需要过户了？
我最近看中一套二手房，购房意向书签了，定金也交了，就在要签证正式合同的前夕房东说她的房产证丢了，当时中介陪房东去挂失申请补办了，有凭证。现在双方准备等新的房产证办出来以后再签合同。我在想，有没有可能房东用原来的房产证去做抵押了？当然我知道，有效的抵押是可以查得到的，我怕的是抵押给了那些不懂法律的人，
我买了一套房子，现在已经过户，银行还没有放贷，所以也就还没有交房，但是住在里面的租客突然说要买这套房子，之前业主说已经打电话问过租客，租客说不买，现在又说买，我们的买卖合同中写了现物业没有租赁合同，请问这时候该如何处理，如果业主要卖给租客，我们是否可以去告业主，我是否有胜算？谢谢。目前的法律在这种情
签合同买二手毛胚房，房子是2008年的，签合同前主要关注房屋的结构、观景、小区环境等，签完中介合同，付了定金，才仔细的看房子的质量，而且在网络上看到该小区很多的负面新闻，尤其是质量问题，如果，我买的房子存在质量问题（比如墙面、地面大面积空鼓、起沙，门窗变形等），请问法律专家该如何处理？
室内装饰交场后，工程质量出现问题，施工方不给予及时补救如何解决？
300平米的餐饮店装修后，使用半月内过程中发现洗手间漏水，并渗漏至一楼的楼板，导致其他店家不能营业，施工方推卸责任，认为是商场租赁方楼板没有加固的原因，这个问题该如何解决，应该找谁承担责任呢?望及时给与回复，谢谢
我家承包给一个包工头建设新房，盖好之后发现严重的安全隐患要重修：1、房屋柱子与墙壁分离裂开，包工头没办法重修也不赔偿，只肯签以后出问题他负责的合同；2、5个厕所全部防水不够导致漏水，工头同意重修，但是拖的时间很久，导致房子迟迟没有租出去造成经济损失。我们之前没有签建房合同。我们应该如何追究其法律责任 ，
你好，我的父亲是个患有股骨头坏死8年的人，现在自己个人日常生活没问题，但是，他是个脾气极度恶劣，各种缺点都有的人，现在变来像个疯子天天打闹辱骂我们，把家里东西都毁了，想跟我妈跟我一起同归于尽，我们都害怕，只能离开他，但不知道该怎么，他威胁我们，一走了之就伤害家里亲人，我们实在被逼没有办法，不知道该怎
我骑电车从西向东走，车速很慢，后面有一辆电动三轮车与我相向而行，他车速稍快，在他超我的同时，挂住了我车尾，现在我脚受伤，挺严重的，他不负责任，律师怎么看待此问题
请问一下：我想在成都买个总价为48万的房子，1.房子是合同房，2.我是四川外地的户口，3.合同房是去年10月接的房子我想请问一下可以提前付25万的首付吗？如果明年才拿房产证的话去公证有法律效律吗？一年后在过户有风险吗？谢谢 如果通过公证处公证在法律上有保障吗？
我们5月28日在赶集网上看到一台二手电脑 当天就去她家试了 最后她说家里没装网线试不了 你们那有网线一插就能上网了 我们就相信发了1150元谈妥了 结果到家了 网线插上 网页打开不了 我就跟她联系 发信息 最后她就联系她的朋友来看一下 结果说网卡坏了就换了新的 修好了 还不到一星期 屏幕又坏掉了 现在打她电话既能关机
