律师先生！你好！ 因为工作原因，租期没到转租，法律规定要取得房东同意，但是大多房东不同意，有的房东口头同意，真正找来接租人时用各个理由打发接租人走开，变相拒绝接租人，目的是合理贪占租客押金，有的租客知道房东不会同意，就不告诉房东转租合同期内租期，被房东知道了扣押押金还扣押家居，这样的事在租赁市场普遍存在。 我在这种事遇到几次，请问律师先生！对弱势的租客，怎么维护自己的合法权益？
我96年入住一套租赁房邻里关系很好，401在公共过道上搭建了水池和灶台，我403门口有一个拐角他们不用主动让我搭个卫生间，后来建好了都相安无事，后来401把房子卖了买家对我们搭建也没有提出异议后来好像又转手了，快20年了，现在有个老头住着开头几年也没说什么，后来听了楼下那几个眼红我房子租掉的长舌妇挑唆，要我恢复
甲乙双方房屋租赁合同中有一条:因不可抗拒因素致合同无法履行的,合同自然终止.如今商铺所在的整条街道(建材行业)都要搬迁.不然工商不批营业执照.这样可不可以申请要求合同自然终止呢? :甲乙双方房屋租赁合同中有一条:租赁未满时,任何一方都不得在中途终止合同.如今甲方在乙方租期未满时就贴告示说铺面出租,这又算不算违约?
我在2011年3月租了由万达统一招商的商铺，业主为个人。按合同约定，我交了半年4.5万元租金，当时说由万达统一管理，在2011年4月15日前交房，但业主迟迟不交房，找万达商管中心协调，万达口头上让我们等待，并保证如拿不到房了，必然会退租金。但结果业主至今未交房，并于2012年9月租给了别人，且业主拒不退租金，说已过了租
你们好,我跟我朋友在广州租了一间2房1厅的房子,签了1年的合同,可是住了半年都没有房东中途就把房子卖出去了,要求我们搬走，按理房东应该按照合同赔偿.但是房东借交楼手续还有一段时间为由让我们住2个月,说是这2个月的房租不用交,在押金里扣。于是我们就没交2个月的租，然而2个月过去后，房东却突然打电话来说要我们搬走，说
你好，我可以咨询一个经济纠纷诉讼相关事宜吗？我有一间厂房，出租给别人（写有租赁协议），租期5年，支付方式每年支付，第一年已经支付租金，在第二年根据协议到支付租金时对方不付钱了，我可以提请诉讼吗？
有个问题向您咨询下。我6月初想找个门面开奶茶店，后在网上看到南京迈皋桥有铺面转让，口头商定整转1万4，对方要求我们付4000定金，我们草拟了合同，对方一直以各种理由推脱，我交了定金，他给打了收据，“今收到XXX人民币4000元（定金），如有单方违约，现金不退还”，但是，我们近日了解到，迈皋桥8月份要拆迁，也就是完
