一年合同未满 但提前通知户主 要不要扣押金 扣的话要扣多少 有没有比例原则
甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方相关事宜达成以下协议：
一，现甲方将坐落于长沙市芙蓉区杨家山天心物业5栋607房 房屋户型一室一厅，居住面积47㎡租给乙方。
二，租凭时间从2013年2月16日起至2014年2月15日止。房屋租金每月800元整支付方式季付，押金人民币贰仟元整。签订合同---天内支付首次租金和押金。同时甲方将房屋支付乙方使用，后期提前柒天交付下期租金。
三，房屋在租凭期间产生的水，电，煤气，电话，有线，物管，卫生费由乙方支付。
四，租凭期间，如乙方因特殊情况需要中止合同，必须提前壹个月书面通知对方解除合同，并甲方追究乙方违约责任，房屋因不可抗拒的自然灾害导致损坏，本合同则自然终止，互不承担责任。
五，双方责任
1，甲方如未按合同规定的时间向乙方提供租凭房屋，延迟期间内甲方应按50元/天计算，向乙方偿付违约金。
2乙方如果拖欠租金，应按50元/天计算向甲方偿付违约金;乙方如拖欠租金达叁天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3租凭期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失；乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。
4租凭期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件，搬出后2日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理；如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
六，合同期满，如甲方的租凭房需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
七，因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉解决。
八，本合同一式两份，甲，乙双方各持一份，自签订之日起生效，本合同附件与本合同均具有同等法律效力。
租房一年，但因个人原因要提前两个月退房。事前一个月通知了房东，他也没透露要扣押金的事，现在交房了，他突然说不退予押金，请问这种情况怎么办？合同上也没注明提前退房要口押金，但却写了如要提前退房须要书面通知（这也是后来才看到的），这个我没写，这种情况下我能拿回我的押金吗？谢谢回复 违约责任，是要以什么方
如题，本人租房，房东为职业二手房东（就是专门租别人的房后再转租，从中谋取差额），合同注明如停租需提前20天通知房东，我提前19天通知的，算是违约了，但是我提前10多天就搬出来了，而且在合同未到期钱他就将我的房转租他人，他是不是也违约了呢？？况且我没有对他造成任何经济损失，还给他了额外的收益（前后合同重叠期
我从去年6月份和二房东（专门从事租房的个人）手里签订一份一年租房合同，合同规定：一年到期后，会退还当初缴纳的押金（一个月房租加钥匙电卡押金），但现在房屋即将到期，我也已经清空房间，搬出，但是二房东以各种借口，不退还押金，我该怎么办！求助！
租房，交了押金，事后发现网上公布价格与实际不符合，我不想租了，押金能退吗
当初租房的时候，不知道网上的价格是1500元这个情况。中介跟我们要价是一个月1900元，我们跟他谈下的价格是1800元，然后就先交了1000元押金，五天后在签合同。在这期间，我发现这房子房租在网上公布的价格是1500元。我不想租这房子了，就跟中介协商，让他退换部分押金。他不肯，他说押金一分不退。我想问这押金到底能不能退
在58上看到一个说转让的房子5万，交了3000押金，交过押金后一口咬定说5万里面没有转让费说只是设备和一些东西，还不告诉我们房东的电话，因为我们也知不知道房东让不让我们转让所以不敢租，这个合法吗？这个押金可以退吗？
我租的房间签的合同是1年的。可是当我入住进去感觉自己被欺骗了，说有空调的。进去就是坏的。厕所也是坏的。灯啊之类的都是坏的。与中介联系，中介总是拖。都拖了3个月了。我要退房了。可是押金不肯退给我们。还说我们违约了。
我租房是一季度一交,后来要高考口头说好最后只交最后一个月的,房东反悔了退房后他不退押金，说要交一季度
我租房是一季度一交,后来要高考口头说好最后只交最后一个月的,房东反悔了退房后他不退押金，说要交一季度的怎么办
