问题1、一开始签订的购房合同示范文本，没有吧开发商承诺的事项及配套设施写在合同里，再签正式合同时可以补充进去吗？怎样签订正式购房合同？都需要注意哪些事项？购房合同附件补充协议该怎么写？ 问题2、关于开发商在未通知业主情况下，私自更改小区整体规划，开发商是否构成违约？如违约开发商要承担什么责任？业主是
都律师您好： 毕业前我和一国企签了三方，现在因转行不想去了，上面附违约须交违约金5000元，这个必须交吗？另外我将学校持有的另外两张三方要到手了，辅导员说这样就不会把我的档案打到用人单位了，并且我在高校就业信息管理系统填写的档案发送地也是原籍，这样档案会不会被打到用人单位？
律师您好： 毕业前我和一国企签了三方，现在因转行不想去了，上面附违约须交违约金5000元，这个必须交吗？另外我将学校持有的另外两张三方要到手了，辅导员说这样就不会把我的档案打到用人单位了，并且我在高校就业信息管理系统填写的档案发送地也是原籍，但是用人单位那边还持有一份协议，这样档案会不会被打到用人单
2012年5月16日，我与客户产生交易、客户购买我产品、但客户要求赊欠、于是我们双方达成协议、欠款人将欠款在2012年7月20前归还。并且在欠条上注明如欠款人到期未按时还款、则按照欠款总额0.5%／日收取违约滞纳金。到了还款日期，欠款人始终以各种理由推诿拖延不予还款，我于2013年5月将其起诉、欠款总额四万元、违约滞纳金
本人以98万的价格全额付款购买了一套商品房，由于房子验收的问题，开发商延期7个月才可以交房，按照购房合同上的赔付比例，开发商应该赔付我16000元左右，而合同的补充合同上有一条写到，开发商赔付的违约金总额不超过总房款的百分之一。因此只赔我9800元。请问该条款是否合理？
入职某公司任职快五年，合同2年一签，约定公司需缴纳五险一金，每月10日支付劳动报酬。但期间公司多次拖欠或延期发放工资、提成、出差补贴等，且从未办理公积金缴纳手续（可工资条显示了每月代扣个人和公司公积金部分），今年1月开始至今社保未交，工资持续拖欠达四个月之多。请问，我是否可随时提出离职并要求公司补发拖欠
我买商品房，有乡镇府公证的，开发商违约，没有给违约金怎么办，鈅匙还不给
我是在2010年春节前同开发商谈好，房子总共是15.5万，首付5万，可以贷款5万3年无利息的，5月份签的合同余款全缴了。合同明确规定在8月31前他们给鈅匙，帮办贷款，违约每天是100分之5违约金，有沭阳县马厂镇，城镇集道管理办公证的，到现在我还没有拿到鈅匙，违约金没有说法？
我12月份与某教育局签订三方协议（填写了我个人的信息，其中有一张我的学校盖了章）。现在我想违约，但是他们不同意违约，还威胁说如果我不去工作，他们会把我的档案流入人才市场。学校规定旧协议书拿不回来就没有办法申请新的协议书，就没有办法签新工作。我该怎么办？
签了三方，实习后想解约，和公司人员联系他说需要付违约金。 可在我看来，三方只是一个用工意向，并不是合同，违约不应成立。 还想问下若公司没和我办理解约，对我之后寻找新单位有什么影响？ 谢谢 12年10月签订三方，13年3月至5月公司实习
律师您好！我是买房，跟中介和卖方已经签订了房屋买卖居间合同。在合同的违约条款中，说到如果任何一方导致合同无法履行，将向另一方支付不少于房屋成交价的20％的违约金。并且我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题，不想买这个房子了。请问，如果卖方起诉我，我是否将要向其支付那20％的违约金呢？谢谢！
