我在甘肃，我想咨询一下开发商取得预售证后要求付50%房款合法

我在甘肃，我想咨询一下开发商取得预售证后要求付50%房款合法么？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：微信用户
提问时间：2013-06-03

AMYYUEYANG 已过期 2009-06-12 回复(5)

本人于今年6月底在某楼盘签署一份认购书，并交纳定金，事后发现认购书没有注明何时签订《商品房买卖合同》，一再追问下，销售人员说，房子抵押给银行了，要等解押才可以通知签合同的时间，要等2个月，听销售人这样说，我也不再问了。于是，开始找装修公司，预定装修材料。问题是现在已经过去5个月了，我每个月都去询

12345@ 已过期 2009-11-20 回复(5)

本人在10年订了一套47平房子，签了订房协议，交订房款40000万元，但是订房协议上没有说明开工日期（只是口头说明在5月初开工），现开发商说开工证未办出，协议还说明本订房款不退还。请问要是开发商在6月都还未办出开工证是否可以要求退还订房款？

cxl520jlx 已关闭 2010-05-06 回复(2)

我在香河买了一套84平米的小两居，3月中旬签的合同，首付20%，之后就没信了，前两天打电话让我们再补交10%，开发商说银行贷款没有下来。问一下这10%的钱我们应该交吗？

zhangheteng 已过期 2010-06-05 回复(2)

商品房买卖合同甲方：****房地产开发有限责任公司乙方：经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下：一、商品楼名称：****区工程二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼单元室四、商品楼使用性质与建筑面积：楼平方米五、商品楼价格：单价每平方米元、合计

hljxiaobin 已过期 2010-07-19 回复(2)

laojiahuo 已过期 2011-07-03 回复(2)

laojiahuo 已过期 2011-07-03 回复(2)

2011年10月27日，在开发商未取得预售定的情况下，我交10万定金，签了认购合同，口头说2013月10月前交楼，，2011年12月25日，房屋降价了，我可以要求按降价后的价格买房吗？如果要求退还定金，可以吗？当时交定金时开发商还未有预售证的，

zKX7172 已过期 2011-12-31 回复(1)

两个月前开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与我签订了认购书，现在开发商已取得《商品房预售许可证》，现在要求返还五万定金退房可以吗？

xfj666 已过期 2012-04-01 回复(2)

7502494 已解决 2013-02-21 回复(4)