当时签订了一年的合同，房子还有2个半月到期，偶然一次去拿东西发现，根据情况来定，房子大概半年没有人住了，房屋内也没有任何租住方的东西了，因为很久没放风，墙上有一块已经长了黑毛，(我们出租前是新房，所有的家用电器全是新的），冰箱也未插电，房子里特别脏乱。与我们签订合同的人（合同上是这个人的名字）当初是给单位的领导租房子，后因工作调动，就把租房的相关事宜委托给了单位的另一个负责人（没有任何委托证明），后我们找到这个接受的负责人想要提前把房子收回来，他们让我们补两千块钱，我们不同意，这位负责人现在弃房子不管，说要么给钱，要么就等到到了期再收房，即便我们现在起诉也需要时间，所以房子还是会继续遭受损害，我想问的问题是，第一，我们强行把房子收回会承担什么后果，二是这个负责人是对否有权利来和我们处理房子的问题？万分感谢。
房子当时是一千六一个月，押金是两千块钱。我们现在觉得很气愤，房子当时交给他们的时候是非常干净整洁的，因为是新房子，爸爸妈妈来我这里帮忙带小孩，就是怕新房子长期闲置不好，这才把房子给租出去了。当时出租的时候中介也来拍了照片，那天验证的时候也又拍了照片也有证明者，但是现在这个接管的人，非要我们补两千块钱，可是我们觉得心里很不平衡，还有就是若是等到合同期满，我们可以提出修复房子的问题还可以提出补偿的要求吗？若是提出补偿，多少为合理的数目。
承租方拖欠房租，却向出租方讨要拆迁款，作为出租房子的房主应该怎么办？
我家有一套位于沙河的房子，在2年前出租给了一个姓王的男士，此人是做自行车配件生意的。合同签的是5年，但只交了一年的房租（7.5万余元），因占地拆迁，第二年的房租至今未交。到了最后的期限，我们同意拆迁，并且已经签字，但是因为那个姓王的男人不同意搬出房子，致使我们无法上交钥匙，以至于无法拿到我们应得的拆迁补
门面出租合同，出租方在承租方未查觉时，将违约的内容只对承租方说同意抠克条件
在合同中，合同租期3年，押金：5000元，每月租金为4000元，半年一次性提前上交租金，出售假冒伪劣产品或转租或抵押或吊销营业执照等均属违约，出租方在合同中多次更改合同因承租方未注意其中有一条凡违约，出租方注明，乙方同意将押金及店面的所有材料及商品均没收，此话是否合理，本人签合同不到3小时电话与之多次联系而此
如果我继续履行合同可以吗？我要怎么样保护我的合法权益？ 和我们签合同的是他的父亲，而房主现在是他的儿子怎么办？
房屋买卖中，如何制止卖房违约，我与房主商谈一房屋，房主负责改名到我名下，但随着房价的上涨，在3个月之后怕房东以无法改名为理由不转让房子。我应如何签合同制约房东
房东违约，不赔违约金，还不退房钱，不退押金，还出囗骂人！要强行收回房子！
我与房东签订了三个月的房租，囗头㔹议一年，并且此后房租为半年一付，并没有说不得转租！反而有不满一年不退押金的！而现在房东以我私自转租房子为由，要终止合同！还不退房租，不给违约金！只退押金，说到起违约金，他还连押金都不想退！我该怎么办？现在想强行收回房子！ 房租交了三个月的，也还没有正式和转租的人签合
刚刚与承租方签了一年的房屋续租合同，5月6日才到税务局开的税务发票，现在承租方提出退租，应该如何收取违约金。
刚刚与承租方签了一年的房屋续租合同，5月6日才到税务局开的税务发票，现在承租方提出退租，应该如何收取违约金。
土地租赁合同，因承租方自身原因，单方面违约。合同签定，每年的租金为2万/年，合同期为3年。现我为租赁，已经拆掉一座温室，一座大棚，此违约合同的损失应如何计算？
我买了二手房，已经过户了，但牵扯到租房违约金等，不知道谁交。就拿不到房子。中介费我已付清，不然中介不给我办房产证和土地证。但中介拿到全部费用就不问事了。当时和中介签订的合同上注明：甲方（卖主）于签订合同当日通知承租方交房，交房事宜及违约金由丙方（中介）负责办理。丙方（中介）负责甲方与承租方的租房合同
10天前，有中介带客户看了我一套房子，（我本人没去，前房客在），因有从事洗浴行业的人，中介回掉了。之后她们通过朋友关系，找到了我的联系方式，并通过那个朋友以之前那家中介的名义打电话给我，说看中房子，并要交定金，我跟之前的中介及来电的人都再三说过，需要本本分分的人，不要乱七八糟的租客，这个人说不是，说两
