我买的是二手房，房产证还没办下来，买房合同上写的是原房主的名字，我已经在开发商那里改成是我的名字了，下面还需要做什么才能把房产证办成我的名字，听说要在财政局改一下名字是吗
我欲购一套二手房，房产所有人已过世，遗有一女（卖方），但房产尚未继承到该女名下。办理过户时调查档案发现卖方尚有一胞兄（系其父与前妻之子），但一直无联络（卖方及社区均不知其兄存在），因此房产无法过户。请问如何处理？是否能以双方协议的方式交易？如果能，应如何操作?
合同说明到期过户付3W押金 后来卖家因房价上涨要求多加3W ，（合同已说明涨跌跟房子无关）并提出不卖房为恐吓，具体我该怎么办
我与一家中介签订了一套房屋买卖承诺书，并交付了定金给中介公司，承诺书中有不依承诺书约定履行时，所付的卖方定金不予退还的条款，此合同在卖方收取定金后生效，我不清楚中介是否已经将定金交给卖方，请问我现在是否可以向中介公司要求退还定金并中止交易？
我与一家中介签订了一套房屋买卖承诺书，并交付了定金给中介公司，承诺书中有不依承诺书约定履行时，所付的卖方定金不予退还的条款，此合同在卖方收取定金后生效，我不清楚中介是否已经将定金交给卖方，请问我现在是否可以向中介公司要求退还定金并中止交易？
本人于2009年12月通过中介公司买了一套总价40万左右（不含10万转让费），房东承诺（口头）于2010年3月开发商开盘销售，已付款20万元（10万房款、10万转让费）中介费5千。到目前为止都没有开发商开盘的消息，开发商由于规划问题可能推迟到明年开盘。现在要求房东退款，房东以我方违约为由拒绝退款。我能通过法律途径要求房东
