2013年5月27号签的租房合同，合同上是从28号开始算起，28号中午我给房东打的电话，不想租了，属于我单方面违约，合同上没注明违约需要赔偿出租方多少违约金。房租为2200一月，预交半年房子和2000押金.现在我同意赔偿，但出租方不同意退还房租，请问这个问题该怎么办
事情是这样的，我是一商铺房东，与一房客签定了半年的租赁合同，合同上约定房客交3000元做为押金及违约金。房客租了三个月不愿意租了，我退还了他预交剩下的房租，可房客还要求我退还他们部分违约金，说按国家规定不能收取那么多违约金。可是双方当时合同上都已约定好，并且他是违约在先。请问我该不该退还？
租期二年（但只交了一年的钱），半年后房主(甲）因租方（乙）人品问题不想继续租给（乙），既单方面终止合同。那么房主（甲）应怎样赔偿？租金6W左右，赔偿金大概在多少，有没有一个衡量的标准
房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？ 谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算？中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。
你好，我在物管中介租了一套房子，说是9月1号交房，三天前我们交了订金，但今天通知我们房屋不租了，我想咨询一下关于违约金的事
我租了一套住房，月租800元，半年交纳一次，计4000元，抵押金1000元，共5000元。当我住满5个月时，想终止房屋租赁，且将房门钥匙交还给房主，但要求其返还抵押金及剩余房租时，他拒绝给付，说我单方违约。我想问的是：“抵押金1000元及剩余房租800元能要回来吗？”
我租了个 店面现在房主想转租给别人但我还有2年合同才到期我店里有30多万货 要是搬的现在店面房租贵很多还没地方租 合同上只有写没到期我不租就取消5000押金，没写在吗赔偿 我想知道我可不可以要求房主赔偿我货物损失 和还有2年的合同损失加搬迁损失 最主要的是30万货物我该怎么要去赔偿货物淘汰很快的要是没店面就变成垃
房东跟我签的合同是半年的，房租季付，押一个月的押金，暖气费5各月一次性付清，但是我现在跟楼上楼下的邻居了解到，房东收取我暖气费的面积要大于楼上楼下邻居的面积10平米，而且，他的房子半年后单位就要收回，而这件事他在签合同时并没有说明，并且，现在有一间卧室的暖气将近一个多星期来直接是凉的，这样直接造成我不
我与2008年11月1日与房东签订为期5年的合同，由于原房东将此房现转让与第3方。在我住满2年，也就是2010年11月1日，他以房屋需要维修为借口让我搬出来，相隔10天又将此房租给第3方，请问律师：我想在应该怎么办；
今年12月21日我和出租方签订了租房合同，12月23日我因个人原因不在租赁这个商铺，属于我单方面违约，合同上没注明赔偿出租方多少违约金。房租为2000一月，预交一年22000.现在我同意赔偿，但出租方不同意退还房租。请问我大概要赔偿多少违约金？
